Hoensbroek, Kouvenderstraat 124

• Te koop aangeboden: het voormalige politiebureau Hoensbroek (gemeente Heerlen). Het betreft een geheel onderkelderd kantoorgebouw met stallingsruimten en parkeerplaatsen op een perceel van 2.616 m2. Het kantoorcomplex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.390 m² BVO, verdeeld over 3 bouwlagen. De stallingsruimten hebben een oppervlakte van circa 222 m² BVO. Het gebouw is onmiddellijk naast het centrum van Hoensbroek gesitueerd. De belendingen zijn woningen en aan de overzijde bevindt zich een appartementencomplex met in de plint o.a. een supermarkt en openbare parkeerplaatsen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en bestaat uit een betonnen hoofddraagconstructie. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en de gevelopeningen zijn voorzien van houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van een platdakconstructie en heeft een bitumineuze dakbedekking. Het object wordt verwarmd middels een Cv-installatie en radiatoren. De verkoeling wordt geregeld middels diverse solitaire airco-units en er is een luchtbehandelingsinstallatie. Voor warm water voorzieningen ten behoeve van de douches zijn elektrische boilers gehanteerd. De garageboxen en de werkplaats bestaan uit enkele (halfsteens)muren met dakplaten zonder isolatie. PARKEREN Op eigen terrein zijn 37 parkeerplaatsen, waarvan 21 parkeerplaatsen op een afgesloten terrein liggen. OPLEVERINGSNIVEAU Het pand wordt leeg en vrij van huur verkocht en opgeleverd, onder de conditie ‘as-is, where-is’. ALTERNATIEVEN De gemeente Heerlen heeft als alternatieve invulling een ruimtelijk advies geschreven met een sterke focus op wonen. PROCEDURE Het politiebureau zal online worden geveild op dinsdag 2 juli 2024 via www.vastgoedveiling.nl. Tevens bestaat tot uiterlijk 1 juli 2024 17.00 uur de mogelijkheid om een onderhandse bieding uit te brengen bij de notaris. Voor meer informatie over de verkoopprocedure en over het object zelf wordt verwezen naar de website 'www.kouvenderstraat124.nl' of de online dataroom op Vendr. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats op vaste dagen. Aanmelden voor een bezichtiging vindt plaats via www.kouvenderstraat124.nl.

• Gebruikssituatie:

  Het pand wordt leeg en vrij van huur verkocht en opgeleverd, onder de conditie ‘as-is, where-is’.

Over het object

• Type
  Voormalig politiebureau
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  1.390 m²
• Meer info
  1 externe link

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 7.962,17 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Dataroom Biedformulier Kouvenderstraat 124 te Hoensbroek.pdf
• Dataroom Concept Koopakte Kouvenderstraat 124 te Hoensbroek.pdf
• Dataroom Concept Akte van levering Kouvenderstraat 124 Hoensbroek.pdf