Hoensbroek, Kouvenderstraat 124

• Te koop aangeboden: het voormalige politiebureau Hoensbroek (gemeente Heerlen). Het betreft een geheel onderkelderd kantoorgebouw met stallingsruimten en parkeerplaatsen op een perceel van 2.616 m2. Het kantoorcomplex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.390 m² BVO, verdeeld over 3 bouwlagen. De stallingsruimten hebben een oppervlakte van circa 222 m² BVO. Het gebouw is onmiddellijk naast het centrum van Hoensbroek gesitueerd. De belendingen zijn woningen en aan de overzijde bevindt zich een appartementencomplex met in de plint o.a. een supermarkt en openbare parkeerplaatsen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en bestaat uit een betonnen hoofddraagconstructie. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en de gevelopeningen zijn voorzien van houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van een platdakconstructie en heeft een bitumineuze dakbedekking. Het object wordt verwarmd middels een Cv-installatie en radiatoren. De verkoeling wordt geregeld middels diverse solitaire airco-units en er is een luchtbehandelingsinstallatie. Voor warm water voorzieningen ten behoeve van de douches zijn elektrische boilers gehanteerd. De garageboxen en de werkplaats bestaan uit enkele (halfsteens)muren met dakplaten zonder isolatie. PARKEREN Op eigen terrein zijn 37 parkeerplaatsen, waarvan 21 parkeerplaatsen op een afgesloten terrein liggen. OPLEVERINGSNIVEAU Het pand wordt leeg en vrij van huur verkocht en opgeleverd, onder de conditie ‘as-is, where-is’. ALTERNATIEVEN De gemeente Heerlen heeft als alternatieve invulling een ruimtelijk advies geschreven met een sterke focus op wonen. PROCEDURE Het politiebureau zal online worden geveild op dinsdag 2 juli 2024 via www.vastgoedveiling.nl. Tevens bestaat tot uiterlijk 1 juli 2024 17.00 uur de mogelijkheid om een onderhandse bieding uit te brengen bij de notaris. Voor meer informatie over de verkoopprocedure en over het object zelf wordt verwezen naar de website 'www.kouvenderstraat124.nl' of de online dataroom op Vendr. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats op vaste dagen. Aanmelden voor een bezichtiging vindt plaats via www.kouvenderstraat124.nl.

• Usage situation:

  Het pand wordt leeg en vrij van huur verkocht en opgeleverd, onder de conditie ‘as-is, where-is’.

About the object

• Group
  Commercial
• Usage situation
  Vacant
• Object surface
  1,390 m²
• More info
  1 external link

About the auction

• Type
  Voluntary auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

This auction is subject to the AVVIVV 2013 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Additional costs at 7,962.17 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Cost overview.pdf
• Dataroom Biedformulier Kouvenderstraat 124 te Hoensbroek.pdf
• Dataroom Concept Koopakte Kouvenderstraat 124 te Hoensbroek.pdf
• Dataroom Concept Akte van levering Kouvenderstraat 124 Hoensbroek.pdf