Breda, Spadestraat 63

• Het perceel grond met woning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Spadestraat 63 te 4818 EK Breda, kadastraal bekend gemeente Breda, sectie D, nummer 5515, groot éénhonderdachtendertig vierkante meter (138 m2).

• Kadastrale gegevens:

  Gemeente Breda, sectie D, nummer 5515.

• Gebruikssituatie:

  Voor zover aan Schuldeiseres bekend is het Registergoed (gedeeltelijk) in gebruik bij Rechthebbende en niet aan derden in huur of gebruik afgestaan. De Schuldenaar/Rechthebbende, alsmede degenen die zich op het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in het Registergoed bevinden en als zodanig niet bekend waren aan Koper, zijn op grond van het bepaalde in artikel 525 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering genoodzaakt tot ontruiming. Aan Schuldeiseres is het onduidelijk of er personen krachtens huurovereenkomst gebruik maken van het Registergoed. Het Registergoed bestaat uit woonruimte als bedoeld in artikel 3:264 lid 5 van het Burgerlijk Wetboek. Een verzoekschrift als bedoeld in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek is ingediend bij de Rechtbank. Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant aan de Schuldeiseres verleend blijkens een beschikking de dato zevenentwintig oktober tweeduizend zesentwintig, waarvan een kopie aan deze akte is gehecht (bijlage). Daarbij is tevens bepaald dat het Registergoed tot veertien dagen na betekening van de beschikking niet ontruimd mag worden.

Over het object

• Type
  Tussenwoning
• Groep
  Woningen
• Gebruikssituatie
  Huurbeding is ingeroepen en verlof verkregen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 6.829,73 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2022101015_on01.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0000_vrovb22hsdatacen_3020.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2012008001_0501.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2021101013_vg01.pdf
• Luchtfoto Spadestraat 63, Breda.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2012008001_gu01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_4818EK63_13-05-2026_10-36-44.pdf
• Rapport Bodemloket Spadestraat 63, Breda.pdf