Breda, Spadestraat 63

• Het perceel grond met woning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Spadestraat 63 te 4818 EK Breda, kadastraal bekend gemeente Breda, sectie D, nummer 5515, groot éénhonderdachtendertig vierkante meter (138 m2).

• Cadastral data:

  Gemeente Breda, sectie D, nummer 5515.

• Usage situation:

  Voor zover aan Schuldeiseres bekend is het Registergoed (gedeeltelijk) in gebruik bij Rechthebbende en niet aan derden in huur of gebruik afgestaan. De Schuldenaar/Rechthebbende, alsmede degenen die zich op het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in het Registergoed bevinden en als zodanig niet bekend waren aan Koper, zijn op grond van het bepaalde in artikel 525 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering genoodzaakt tot ontruiming. Aan Schuldeiseres is het onduidelijk of er personen krachtens huurovereenkomst gebruik maken van het Registergoed. Het Registergoed bestaat uit woonruimte als bedoeld in artikel 3:264 lid 5 van het Burgerlijk Wetboek. Een verzoekschrift als bedoeld in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek is ingediend bij de Rechtbank. Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant aan de Schuldeiseres verleend blijkens een beschikking de dato zevenentwintig oktober tweeduizend zesentwintig, waarvan een kopie aan deze akte is gehecht (bijlage). Daarbij is tevens bepaald dat het Registergoed tot veertien dagen na betekening van de beschikking niet ontruimd mag worden.

About the object

• Type
  Mid-terrace house
• Group
  Residential
• Usage situation
  Lease clause has been invoked and permission obtained

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Date
• Organizer
  Vastgoed Veiling
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVE 2017 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 6,829.73 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2022101015_on01.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0000_vrovb22hsdatacen_3020.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2012008001_0501.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2021101013_vg01.pdf
• Luchtfoto Spadestraat 63, Breda.pdf
• 20260513_bestemmingsrapport_spadestraat_63_4818ek_breda_nl_imro_0758_bp2012008001_gu01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_4818EK63_13-05-2026_10-36-44.pdf
• Rapport Bodemloket Spadestraat 63, Breda.pdf