Combinatie: Delft, Vrouwenregt 1 & Nieuwe Langendijk 2

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met toebehoren, gelegen te 2611 KK Delft, Vrouwenregt 1, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 1, uitmakende het veertien/eenhonderdste (14/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met plaats en toebehoren, gelegen te 2611 VK Delft, Nieuwe Langendijk 2 B, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 2, uitmakende het vijftien/eenhonderdste (15/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met aanbehoren, gelegen te 2611 VK Delft, Nieuwe Langendijk 2, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 3, uitmakende het negenentwintig/eenhonderdste (29/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garage, gelegen te 2611 VK Delft, Nieuwe Langendijk 2 C, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 5, uitmakende het vier/eenhonderdste (4/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca)

• Kadastrale gegevens:

  Delft C 4365 A1, A2, A3 en A5

• Gebruikssituatie:

  Langendijk 2B en 2C zijn verhuurd als winkel. Huurder bevestigt mondeling de huur van € 1.995 p.m. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Vrouwenregt 1 is verhuurd als winkel. Verhuurd volgens eigenaar voor € 1.800 p.m., mondeling bevestigd door huurder. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Nieuwe langedijk 2 - 1e verdieping: als woning verhuurd voor EUR 1.800 p.m., zowel de eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Nieuwe langedijk 2 - 2e verdieping: woning, volgens de eigenaar en de benedenbuur is deze leeg. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Winkel met bovenwoning
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1650
• Gebruikssituatie
  Verhuurd

Over de veiling

• Soort
  Combinatieveiling
• Biedmethode
  Afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Afwijkend
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie (zie bijzondere veilingvoorwaarden)
• + Bijkomende kosten à 8.271,67 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0014_2001.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0014_gu01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0060_2001.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0091_2001.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2611KK1_01-10-2025_08-35-28.pdf
• HOV Vrouwenregt 1 Delft Fietshuis_Zwartgemaakt.pdf
• HOV winkelruimte Nieuwelangedijk 2b Delft_Zwartgemaakt.pdf
• HOV woning Nieuwelangedijk 2 Delft_Zwartgemaakt.pdf
• Splitsingstekening.pdf
• Brondocument_HYP4_15158_10_2611KK1_12-09-2025_11-20-21.pdf
• Brondocument_HYP4_79311_127_2611KK1_12-09-2025_11-20-15.pdf
• Brondocument_HYP4_79316_11_2611KK1_12-09-2025_11-20-18.pdf
• Brondocument_HYP4_89909_59_2611KK1_12-09-2025_11-20-22.pdf
• Brondocument_HYP4_90816_167_2611KK1_12-09-2025_11-20-20.pdf