Combinatie: Delft, Vrouwenregt 1 & Nieuwe Langendijk 2

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met toebehoren, gelegen te 2611 KK Delft, Vrouwenregt 1, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 1, uitmakende het veertien/eenhonderdste (14/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met aanbehoren, gelegen te 2611 VK Delft, Nieuwe Langendijk 2, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 3, uitmakende het negenentwintig/eenhonderdste (29/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca) Vermoedelijke omschrijving Vrouwenregt 1: Via de begane grond zijn de winkelruimtes te bereiken. Bij binnenkomst komt men direct in het verkoopgedeelte terecht. Vermoedelijke omschrijving Nieuwe Langedijk 2: Het gaat om twee zelfstandige bovenwoningen. De woningen zijn via de begane grond vanaf de voorzijde van het object bereikbaar. Vanaf de buitendeur is middels de trapopgang de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de toegang tot de woning op de eerste verdieping. Deze bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer (van deze woning zijn foto’s toegevoegd). De volgende trap op de overloop leidt tot de woning op de tweede verdieping met eigen voorzieningen.

• Cadastral data:

  Delft C 4365 A1 en A3

• Usage situation:

  Vrouwenregt 1 is verhuurd als winkel. Verhuurd volgens eigenaar voor € 1.800 p.m., mondeling bevestigd door huurder. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Nieuwe langedijk 2 - 1e verdieping: woning, huurder heeft de huur opgezegd per 30-11-2025. Thans verhuurd voor EUR 1.800 p.m., zowel de eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Nieuwe langedijk 2 - 2e verdieping: woning, volgens de eigenaar en de benedenbuur is deze leeg. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1650
• Usage situation
  Rented

About the auction

• Type
  Combination auction
• Bidding method
  Descending auction
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Custom
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium (see special auction terms)
• + Additional costs at 8,271.67 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0014_2001.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0014_gu01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0060_2001.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_nieuwe_langendijk_2_2611vk_delft_nl_imro_0503_bp0091_2001.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2611KK1_01-10-2025_08-35-28.pdf
• HOV Vrouwenregt 1 Delft Fietshuis_Zwartgemaakt.pdf
• HOV woning Nieuwelangedijk 2 Delft_Zwartgemaakt.pdf
• Splitsingstekening.pdf
• Brondocument_HYP4_15158_10_2611KK1_12-09-2025_11-20-21.pdf
• Brondocument_HYP4_79311_127_2611KK1_12-09-2025_11-20-15.pdf
• Brondocument_HYP4_79316_11_2611KK1_12-09-2025_11-20-18.pdf
• Brondocument_HYP4_89909_59_2611KK1_12-09-2025_11-20-22.pdf
• Brondocument_HYP4_90816_167_2611KK1_12-09-2025_11-20-20.pdf