Noordwijk, Hoofdstraat 53, 53A en 53B

• Een perceel grond met het daarop gelegen woon-/winkelpand met toebehoren, plaatselijk bekend Hoofdstraat 53, 53A en 53B te 2202 ET Noordwijk, kadastraal bekend gemeente Noordwijk, sectie E, nummer 2613, groot drieënvijftig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Gecombineerd hoekpand gelegen in het centrum van Noordwijk op loopafstand van het strand en de boulevard. Het betreft een winkelruimte op de begane grond met twee appartementen gelegen op de bovengelegen verdiepingen. Via de begane grond is de winkelruimte te bereiken. Bij binnenkomst komt men direct in het verkoopgedeelte terecht vanwaar de pantry te bereiken is. De indeling van de appartementen zijn niet bekend. Hoofdstraat 53 A: 50 m² conform BAG Hoofdstraat 53 B: 43 m² conform BAG

• Kadastrale gegevens:

  Noordwijk E 2613

• Gebruikssituatie:

  Hoofdstraat 53, winkel: leeg Hoofdstraat 53A, woning 1e: verhuurd voor € 1.290 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Hoofdstraat 53B, woning 2e: verhuurd voor € 985 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Winkel met bovenwoning
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1922
• Gebruikssituatie
  Deels verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 41 + 50 + 43 m²
• Oppervlakte perceel
  53 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 4.180,66 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugebruikwoning_on02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugrondwater_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugrondwater_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bppluparkeren_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bppluparkeren_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_gu01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_va02.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2202ET53_02-10-2025_10-01-21.pdf
• Huurovereenkomst Hoofdstraat 53b Noordwijk (1)_Zwartgemaakt.pdf