Noordwijk, Hoofdstraat 53, 53A en 53B

• Een perceel grond met het daarop gelegen woon-/winkelpand met toebehoren, plaatselijk bekend Hoofdstraat 53, 53A en 53B te 2202 ET Noordwijk, kadastraal bekend gemeente Noordwijk, sectie E, nummer 2613, groot drieënvijftig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Gecombineerd hoekpand gelegen in het centrum van Noordwijk op loopafstand van het strand en de boulevard. Het betreft een winkelruimte op de begane grond met twee zelfstandige woningen gelegen op de bovenverdiepingen. De winkel op de begane grond (41 m² conform BAG) aan de Hoofdstraat 53 heeft een commerciële entree aan de winkelstraat. De pantry is via de winkel bereikbaar, maar kan ook via de centrale hal gelegen aan de zijstraat benaderd worden. In deze hal bevindt zich ook het toilet. De bovenwoningen hebben een aparte entree, dat uitkomt in een centrale hal met trappenhuis (tevens dienstingang winkel). Het betreft 2 tweekamerwoningen. De woning op de 2e etage beschikt over een functioneel balkon. Hoofdstraat 53 A: 50 m² conform BAG Hoofdstraat 53 B: 43 m² conform BAG

• Kadastrale gegevens:

  Noordwijk E 2613

• Gebruikssituatie:

  Hoofdstraat 53, winkel: leeg Hoofdstraat 53A, woning 1e: verhuurd voor € 1.290 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Hoofdstraat 53B, woning 2e: verhuurd voor € 985 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Winkel met bovenwoningen
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1922
• Gebruikssituatie
  Deels verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 41 + 50 + 43 m²
• Oppervlakte perceel
  53 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Onderhands verkocht
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 4.180,66 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugebruikwoning_on02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugrondwater_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugrondwater_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bppluparkeren_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bppluparkeren_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_gu01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_va02.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2202ET53_02-10-2025_10-01-21.pdf
• Huurovereenkomst Hoofdstraat 53b Noordwijk (1)_Zwartgemaakt.pdf