Noordwijk, Hoofdstraat 53, 53A en 53B

• Een perceel grond met het daarop gelegen woon-/winkelpand met toebehoren, plaatselijk bekend Hoofdstraat 53, 53A en 53B te 2202 ET Noordwijk, kadastraal bekend gemeente Noordwijk, sectie E, nummer 2613, groot drieënvijftig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Gecombineerd hoekpand gelegen in het centrum van Noordwijk op loopafstand van het strand en de boulevard. Het betreft een winkelruimte op de begane grond met twee zelfstandige woningen gelegen op de bovenverdiepingen. De winkel op de begane grond (41 m² conform BAG) aan de Hoofdstraat 53 heeft een commerciële entree aan de winkelstraat. De pantry is via de winkel bereikbaar, maar kan ook via de centrale hal gelegen aan de zijstraat benaderd worden. In deze hal bevindt zich ook het toilet. De bovenwoningen hebben een aparte entree, dat uitkomt in een centrale hal met trappenhuis (tevens dienstingang winkel). Het betreft 2 tweekamerwoningen. De woning op de 2e etage beschikt over een functioneel balkon. Hoofdstraat 53 A: 50 m² conform BAG Hoofdstraat 53 B: 43 m² conform BAG

• Cadastral data:

  Noordwijk E 2613

• Usage situation:

  Hoofdstraat 53, winkel: leeg Hoofdstraat 53A, woning 1e: verhuurd voor € 1.290 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Hoofdstraat 53B, woning 2e: verhuurd voor € 985 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1922
• Usage situation
  Partially rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 41 + 50 + 43 m²
• Lot surface
  53 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Sold privately
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Additional costs at 4,180.66 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugebruikwoning_on02.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugrondwater_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpplugrondwater_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bppluparkeren_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bppluparkeren_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_gu01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_on01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_va01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_hoofdstraat_53_2202et_noordwijk_nl_imro_0575_bpzeewaardig_va02.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2202ET53_02-10-2025_10-01-21.pdf
• Huurovereenkomst Hoofdstraat 53b Noordwijk (1)_Zwartgemaakt.pdf