Bodegraven, Wilhelminastraat 4

• Een perceel grond met de daarop staande opstallen, plaatselijk bekend Wilhelminastraat 4 te 2411 CZ Bodegraven, kadastraal bekend gemeente Bodegraven, sectie C, nummer 4000, groot één are negentig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Het object betreft een woon-/winkelpand met twee bouwlagen, bestaande uit een winkel aan de voorzijde en een woning aan de achterzijde, verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Commerciële ruimte: Bij binnenkomst staat men in de kapsalon, in het achterste gedeelte is pantry en toilet gelegen. Woninggedeelte: Via de zijkant van het object is de voordeur van de woning te bereiken. Bij binnenkomst in de hal is de woonkamer en trap naar de eerste te bereiken. Via de woonkamer is de keuken, eerste slaapkamer en separaat toilet te bereiken. Via de achtertuin is de berging te bereiken. Op de eerste verdieping zijn nog een drietal slaapkamers gevestigd.

• Kadastrale gegevens:

  Bodegraven C 4000

• Gebruikssituatie:

  Wilhelminastraat 4, winkel: verhuurd voor € 1.150 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Wilheminastraat 4, woning: verhuurd voor € 2.750 p.m. Huur volgens opgave huurder. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Winkel met bovenwoning
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1923
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 147 m²
• Oppervlakte perceel
  190 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.173,40 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_0497_kernbodegraven10_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bodegravencentrum_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluarcheologie_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bpplucultuur_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluparkeren_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluwonen_bp40.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluwonen_bp80.pdf
• Bodemrapport.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2411CZ4_01-10-2025_10-50-49.pdf
• huurovk winkel Wilhelminastraat 4 Bodegraven_Zwartgemaakt.pdf