Bodegraven, Wilhelminastraat 4

• Een perceel grond met de daarop staande opstallen, plaatselijk bekend Wilhelminastraat 4 te 2411 CZ Bodegraven, kadastraal bekend gemeente Bodegraven, sectie C, nummer 4000, groot één are negentig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Het object betreft een woon-/winkelpand met twee bouwlagen, bestaande uit een winkel aan de voorzijde en een woning aan de achterzijde, verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Commerciële ruimte: Bij binnenkomst staat men in de kapsalon, in het achterste gedeelte is pantry en toilet gelegen. Woninggedeelte: Via de zijkant van het object is de voordeur van de woning te bereiken. Bij binnenkomst in de hal is de woonkamer en trap naar de eerste te bereiken. Via de woonkamer is de keuken, eerste slaapkamer en separaat toilet te bereiken. Via de achtertuin is de berging te bereiken. Op de eerste verdieping zijn nog een drietal slaapkamers gevestigd.

• Cadastral data:

  Bodegraven C 4000

• Usage situation:

  Wilhelminastraat 4, winkel: verhuurd voor € 1.150 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Wilheminastraat 4, woning: verhuurd voor € 2.750 p.m. Huur volgens opgave huurder. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1923
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 147 m²
• Lot surface
  190 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 4,173.40 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_0497_kernbodegraven10_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bodegravencentrum_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluarcheologie_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bpplucultuur_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluparkeren_bp80.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluwonen_bp40.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_wilhelminastraat_4_2411cz_bodegraven_nl_imro_1901_bppluwonen_bp80.pdf
• Bodemrapport.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2411CZ4_01-10-2025_10-50-49.pdf
• huurovk winkel Wilhelminastraat 4 Bodegraven_Zwartgemaakt.pdf