Vastgoed Veiling

Bellingwolde, Hamsterweg 24

    Hamsterweg 24
    9695 XD Bellingwolde
    • Boerderij
    • 1421 m² object
    • 52.414 m² perceel
    Juridische procedure Volgens mondelinge opgave van de Rechthebbende op zes juni tweeduizend vijfentwintig en volgens informatie van de Verkoper heeft bij arrest de dato twintig augustus tweeduizend negentien het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch klaarblijkelijk geoordeeld dat – verkort weergegeven – de koopovereenkomst op basis waarvan de Rechthebbende het Registergoed heeft verkregen, is ontbonden. Rechthebbende is bij kort geding vonnis van vier februari tweeduizend tweeëntwintig klaarblijkelijk geboden mee te werken aan de nakoming van de ongedaanmakingsverbintenis bestaande uit de teruglevering van het Registergoed tegen betaling van een bedrag. De eventuele gevolgen voortvloeiende uit het arrest de dato twintig augustus tweeduizend negentien en het kort geding de dato vier februari tweeduizend tweeëntwintig, waarvan de inhoud noch bij de Verkoper noch bij de notaris bekend is, en eventuele andere uitspraken en of procedures, komt volledig voor rekening en risico van Koper. Verkoper noch de Notaris is op geen enkele wijze aansprakelijk voor eventuele gevolgen voortvloeiende uit vorengaande.

    • de boerderij met schuren, ondergrond, erf, land en verder toebehoren, plaatselijk bekend HAMSTERWEG 24 TE BELLINGWOLDE, postcode 9695 XD, kadastraal bekend gemeente Bellingwolde, sectie K, nummer 1516, groot tweeënvijftigduizend vierhonderdveertien vierkante meter (52.414 m2);

    • Kadastrale gegevens:

      gemeente Bellingwolde, sectie K, nummer 1516

    • Gebruikssituatie:

      Voor zover aan de Hypotheekhouder bekend staan blijkens de Basisregistratie personen niet de Rechthebbende maar derde personen ingeschreven op het adres. Onbekend is ten titel waarvan deze derden staan ingeschreven op het adres van het Registergoed. Het is niet bekend of en onder welke titel deze derde personen in de opstallen van het Registergoed verblijven. Blijkens taxatierapport de dato elf november tweeduizend vierentwintig is het perceel grond, onderdeel uitmakende van het Registergoed, regulier verpacht volgens opgave van de pachter. Een kopie van de pachtovereenkomst de dato negentien januari tweeduizend vijf is op de Website ge-upload. Volgens mondelinge opgave van de Rechthebbende de dato drie juni tweeduizend vijfentwintig wordt er geen pacht voldaan en zou de pachtovereenkomst niet goedgekeurd zijn door de Pachtkamer als gevolg waarvan de pachtovereenkomst nietig of vernietigbaar zou zijn. De Rechthebbende met de zijnen, hunnen en haren alsmede degenen die zich op het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in het Registergoed bevinden en als zodanig niet bekend waren aan koper, zijn op grond van het bepaalde in artikel 525 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering genoodzaakt tot ontruiming. De Rechthebbende met de zijnen, hunnen en haren zal op enkel vertoon van het voormelde proces verbaal tot ontruiming worden genoodzaakt op de wijze als bepaald in de artikelen 556 en 557 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. De Rechthebbende met de zijnen, hunnen en haren is verplicht op grond van het bepaalde in voormelde hypotheekakte casu quo de Algemene Voorwaarden het Registergoed voor de aanvang van de veiling geheel te ontruimen en ter vrije beschikking van de koper te stellen. Gelet op het bovenstaande zijn lid 2, 3 en 5 van artikel 24 AVVE van toepassing. De Hypotheekhouder roept het huurbeding niet in tegen eventuele (on)bekende huurder(s), omdat er gegronde redenen zijn om aan te nemen dat ook met instandhouding van een eventuele huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding hebben gemaakt en dit jegens de huurder kunnen inroepen, te voldoen. De Koper moet het Registergoed aanvaarden onder gestanddoening van eventuele lopende huur- pacht- of gebruiksovereenkomsten betreffende het Registergoed. De Verkoper garandeert echter niet: a. de rechtsgeldigheid van die (huur – en/of pacht-) overeenkomsten en de ongewijzigde handhaving van die overeenkomsten; b. dat de na de Levering te verschijnen huur- en pachttermijnen of overige aanspraken niet zijn verpand of gecedeerd aan derden, dat hierover niet op andere wijze is beschikt, of dat deze huur- en pachttermijnen of overige aanspraken niet zijn beslagen door derden; c. dat het Registergoed niet geheel of gedeeltelijk wordt verhuurd, in huurkoop wordt gegeven, wordt verpacht of op enigerlei andere wijze in gebruik wordt afgestaan.

    Over het object

    • Type
      Boerderij
    • Groep
      Commercieel vastgoed
    • Bouwjaar
      BAG 1880
    • Gebruikssituatie
      Huurbeding is niet ingeroepen
    • Oppervlakte object
      1421 m²
    • Oppervlakte perceel
      52.414 m²

    Bezichtigingen

    Bezichtigen is niet mogelijk.

    Over de veiling

    • Soort
      Executieveiling
    • Biedmethode
      Opbod en afslag
    • Datum
    • Organisator
      Veilingnotaris.nl
    • Inzetpremie
      Ten laste verkoper
    • Toewijzing
      Recht van gunning
    • Belasting
      Overdrachtsbelasting

    Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

    Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

    Gebruik het biedformulier om een onderhands bod uit te brengen.

    Biedformulier downloaden

    Kosten

    Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

    • + Overdrachtsbelasting

    Dataroom

    Bezig met verbinden

    Notaris

    Quadrant Notarissen Mevr. Kirsten Prick Zeestraat 62 2518 AC Den Haag

    MC
    In behandeling van
    Mevr. A. Chinnoe

    veilingen@qnotarissen.nl
    Tel. +31 (0)70 280 00 60

    Stuur e-mail
    Bel notaris