Bellingwolde, Hamsterweg 24

Hamsterweg 24

9695 XD Bellingwolde

1421 m² object
52,414 m² lot

Juridische procedure Volgens mondelinge opgave van de Rechthebbende op zes juni tweeduizend vijfentwintig en volgens informatie van de Verkoper heeft bij arrest de dato twintig augustus tweeduizend negentien het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch klaarblijkelijk geoordeeld dat – verkort weergegeven – de koopovereenkomst op basis waarvan de Rechthebbende het Registergoed heeft verkregen, is ontbonden. Rechthebbende is bij kort geding vonnis van vier februari tweeduizend tweeëntwintig klaarblijkelijk geboden mee te werken aan de nakoming van de ongedaanmakingsverbintenis bestaande uit de teruglevering van het Registergoed tegen betaling van een bedrag. De eventuele gevolgen voortvloeiende uit het arrest de dato twintig augustus tweeduizend negentien en het kort geding de dato vier februari tweeduizend tweeëntwintig, waarvan de inhoud noch bij de Verkoper noch bij de notaris bekend is, en eventuele andere uitspraken en of procedures, komt volledig voor rekening en risico van Koper. Verkoper noch de Notaris is op geen enkele wijze aansprakelijk voor eventuele gevolgen voortvloeiende uit vorengaande.

de boerderij met schuren, ondergrond, erf, land en verder toebehoren, plaatselijk bekend HAMSTERWEG 24 TE BELLINGWOLDE, postcode 9695 XD, kadastraal bekend gemeente Bellingwolde, sectie K, nummer 1516, groot tweeënvijftigduizend vierhonderdveertien vierkante meter (52.414 m2);
Cadastral data:
gemeente Bellingwolde, sectie K, nummer 1516
Usage situation:
Voor zover aan de Hypotheekhouder bekend staan blijkens de Basisregistratie personen niet de Rechthebbende maar derde personen ingeschreven op het adres. Onbekend is ten titel waarvan deze derden staan ingeschreven op het adres van het Registergoed. Het is niet bekend of en onder welke titel deze derde personen in de opstallen van het Registergoed verblijven. Blijkens taxatierapport de dato elf november tweeduizend vierentwintig is het perceel grond, onderdeel uitmakende van het Registergoed, regulier verpacht volgens opgave van de pachter. Een kopie van de pachtovereenkomst de dato negentien januari tweeduizend vijf is op de Website ge-upload. Volgens mondelinge opgave van de Rechthebbende de dato drie juni tweeduizend vijfentwintig wordt er geen pacht voldaan en zou de pachtovereenkomst niet goedgekeurd zijn door de Pachtkamer als gevolg waarvan de pachtovereenkomst nietig of vernietigbaar zou zijn. De Rechthebbende met de zijnen, hunnen en haren alsmede degenen die zich op het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in het Registergoed bevinden en als zodanig niet bekend waren aan koper, zijn op grond van het bepaalde in artikel 525 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering genoodzaakt tot ontruiming. De Rechthebbende met de zijnen, hunnen en haren zal op enkel vertoon van het voormelde proces verbaal tot ontruiming worden genoodzaakt op de wijze als bepaald in de artikelen 556 en 557 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. De Rechthebbende met de zijnen, hunnen en haren is verplicht op grond van het bepaalde in voormelde hypotheekakte casu quo de Algemene Voorwaarden het Registergoed voor de aanvang van de veiling geheel te ontruimen en ter vrije beschikking van de koper te stellen. Gelet op het bovenstaande zijn lid 2, 3 en 5 van artikel 24 AVVE van toepassing. De Hypotheekhouder roept het huurbeding niet in tegen eventuele (on)bekende huurder(s), omdat er gegronde redenen zijn om aan te nemen dat ook met instandhouding van een eventuele huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding hebben gemaakt en dit jegens de huurder kunnen inroepen, te voldoen. De Koper moet het Registergoed aanvaarden onder gestanddoening van eventuele lopende huur- pacht- of gebruiksovereenkomsten betreffende het Registergoed. De Verkoper garandeert echter niet: a. de rechtsgeldigheid van die (huur – en/of pacht-) overeenkomsten en de ongewijzigde handhaving van die overeenkomsten; b. dat de na de Levering te verschijnen huur- en pachttermijnen of overige aanspraken niet zijn verpand of gecedeerd aan derden, dat hierover niet op andere wijze is beschikt, of dat deze huur- en pachttermijnen of overige aanspraken niet zijn beslagen door derden; c. dat het Registergoed niet geheel of gedeeltelijk wordt verhuurd, in huurkoop wordt gegeven, wordt verpacht of op enigerlei andere wijze in gebruik wordt afgestaan.

About the object

Group
Commercial
Year built
BAG 1880
Usage situation
Lease clause has not been invoked
Object surface
1421 m²
Lot surface
52,414 m²

Viewings

Viewing is not possible.

About the auction

Type
Foreclosure auction
Bidding method
Ascending and descending auction
Status
Sold privately
Date
Organizer
Veilingnotaris.nl
Premium
Payable by seller
Award
Right to award
Tax
Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVE 2017 and special auction terms.

Use the bid form to submit a private offer.

Download bid form

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

+ Additional costs at 8,650.00 EUR
+ Transfer tax

Download cost overview

Dataroom

Connecting

Notary

Quadrant Notarissen Mevr. Kirsten Prick Zeestraat 62 2518 AC Den Haag

Handled by

Mevr. A. Chinnoe

veilingen@qnotarissen.nl
Tel. +31 (0)70 280 00 60

Send email

Call notary