Hoe hoog is de overdrachtsbelasting?

Hebt u een onroerende zaak gekocht? Bijvoorbeeld een woning, bedrijfspand of stuk grond? Of hebt u rechten op onroerende zaken gekocht of gekregen? Dan hebt u te maken met overdrachtsbelasting.

U betaalt overdrachtsbelasting als u eigenaar wordt van:

een onroerende zaak

Bijvoorbeeld een woning, bedrijfspand of stuk grond.

rechten op onroerende zaken, zoals:

opstalrecht

Opstalrecht is het recht om op, in of boven een eigendom van iemand anders iets te bouwen, zonder dat die ander de eigenaar wordt van wat u bouwt.

erfpachtrecht

Erfpachtrecht is het recht om de grond waarop bijvoorbeeld uw huis staat voor bepaalde of onbepaalde tijd te gebruiken, zonder dat u eigenaar wordt van de grond.

aandelen in een nv of bv waarvan de bezittingen voor het grootste deel uit onroerende zaken bestaan

Wij noemen dit onroerendezaakrechtspersonen. Als de nv of bv nieuwe ongebruikte onroerende zaken bezit kan onder voorwaarden de zogenoemde samenloopvrijstelling van toepassing zijn of een tarief van 4%. Informatie hierover kunt u verkrijgen bij uw belastingadviseur of via de Belastingtelefoon.

een lidmaatschapsrecht van een (coöperatieve) flatvereniging

Het lidmaatschapsrecht van een (coöperatieve) flatvereniging is het recht om gebruik te maken van (een deel van) een gebouw dat eigendom is van de vereniging, zonder dat u eigenaar wordt van dat (deel van het) gebouw.

Voor meer informatie verwijzen wij je graag door naar de website van de Belastingdienst.