Eindcombinatie - Legakkers gelegen in de Vinkeveense Plassen

• Prachtig kopeiland van zo’n 400m2 grond (40 lang en 10 breed). Een van de mooiste stukken van de plas. Het eiland ligt op een populair stuk: op 5 minuten varen van Jachthavens Omtzigt en Achterbos. Aan slechts 1 kant heb je buren en het uitzicht is weids en fenomenaal. Het eiland is gesplitst, wat betekent dat er twee percelen van 200m2 zijn af te nemen, met oog op het aanstaande bestemmingsplan gunstig aangezien er mogelijk een maximaal aantal vierkante meters bebouwd kan worden en er met twee percelen de mogelijkheid kan ontstaan om er twee keer op te bouwen. Kadastrale informatie: a. een perceel akker met water en verdere aanhorigheden gelegen te Vinkeveen, in de Vinkeveense Plassen, kadastraal bekend gemeente Vinkeveen, sectie F, nummer 1878, groot achtendertig are en vijftig centiare (38.50 a); b. een perceel akker met water en verdere aanhorigheden gelegen te Vinkeveen, in de Vinkeveense Plassen, kadastraal bekend gemeente Vinkeveen, sectie F, nummer 1959, ongeveer groot dertien are en dertig centiare (13.30 a). Perceel F 1878 is gesplitst in de volgende nieuwe percelen: Perceelnummer 2334 met een voorlopige grootte van 1.283 ca; Perceelnummer 2335 met een voorlopige grootte van 1.283 ca; Perceelnummer 2336 met een voorlopige grootte van 1.284 ca. Afmetingen eiland: +/- 40 meter lang +/- 10 meter breed Bijzonderheden: - Er ligt een concept-bestemmingsplan waaruit blijkt dat mogelijk gebouwd mag worden met een bebouwingspercentage van alle bebouwing tezamen ten hoogste van 20% van het landdeel van een kadastraal perceel met een maximum van 40 m2 (inclusief veranda en/of overkapping). Het betreffen 2 kadastrale percelen waarop eventueel gebouwd mag worden dus in totaal betekent dit een maximumbebouwing van 80 m2. Let op: het betreft momenteel nog een concept welke nog geen definitieve status heeft. - In de dataroom staan een tweetal video's gepubliceerd waarbij een weergave wordt gegeven van de omvang van de legakkers.

Over het object

• Type
  Legakker
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  5.180 m²

Over de veiling

• Soort
  Combinatieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 7.477,80 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Drone video.mp4
• Video vanaf boot gemaakt.mp4
• 18-10-22 Ontwerpbestemmingsplan Vinkeveense Plassengebied 2022 (4).pdf
• Bericht van splitsing OvV_Redacted.pdf
• Overzicht bouwregels in concept-bestemmingsplanwijziging.png
• Eigendomsinformatie - Vinkeveen F 1959_Redacted.pdf
• Eigendomsinformatie - Vinkeveen F 2334_Redacted.pdf
• Eigendomsinformatie - Vinkeveen F 2335_Redacted.pdf
• Eigendomsinformatie - Vinkeveen F 2336_Redacted.pdf
• Kadastrale kaart - Vinkeveen F 1959.pdf
• Kadastrale kaart - Vinkeveen F 2334.pdf
• Kadastrale kaart - Vinkeveen F 2335.pdf
• Kadastrale kaart - Vinkeveen F 2336.pdf
• Overzicht perceel 1959 Perceelloep.png
• Overzicht percelen 2334, 2335 en 2336 Perceelloep.png