Twee verdiepingen huis, bijgebouwen en 766 m2 grond - Leshnikovo - Bulgarije

• Gedeeltelijk gerenoveerd huis met twee verdiepingen (inclusief nieuw dak!) met 766 m² grond in Leshnikovo. Gelegen op slechts 15 minuten van de hoofdplaats Harmanli waar alle voorzieningen van de stad te vinden zijn, inclusief supermarkten etc. Dezelfde 15 minuten brengt u naar de snelweg Sofia – Istanbul of het internationale treinstation op de route van de Oriënt Express. Een zeer gemakkelijk te bereiken en strategische plek, omringd door ongerepte natuur. De wilde schoonheid van het Sakargebergte is overal om je heen, met verschillende meren dicht bij het dorp. De woning is al uitgebreid gerenoveerd en naar moderne normen gebracht. Bijzonder opvallend is het nieuwe dak. Meerdere meubelstukken en apparaten zijn inbegrepen, waaronder een houtkachel, sauna en jacuzzi. We hebben geen van de apparaten getest, hoewel we aannemen dat ze werken. Het grote perceel is buitengewoon vruchtbaar, de regio staat vooral bekend om het telen van watermeloen, hoewel bijna alles wat u hier in het zuiden plant, zal groeien. Misschien is de grootste reden om voor deze woning te kiezen het feit dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot drie geweldige landen. De beste natuur van Bulgarije ligt om je heen, en binnen slechts 30 minuten kun je zowel in Turkije als in Griekenland zijn. Zoals het er nu uitziet, biedt het pand een levensvatbare investeringsmogelijkheid in de aanloop naar de invoering van de euro in Bulgarije volgend jaar, wanneer de vastgoedprijzen naar verwachting blijven stijgen. De toetreding van Bulgarije tot het Schengengebied zal ook het aantal bezoekers verhogen (het aantal toeristen is dit jaar al met 30% gestegen). Er zijn tal van conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, van een eenvoudig vakantiehuis in een land met de beste waarde en laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevende Airbnb. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het pand en het kan worden achtergelaten zoals het is. De enige doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die slechts ongeveer €40 per jaar bedragen. Ja, dat klopt, uw jaarlijkse belasting is slechts veertig euro. Er zijn geen andere verplichte kosten of verplichtingen. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden voltooid via een lokale notaris of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, gemiddeld €500 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap Ltd. in Bulgarije te vormen. Kosten en voorwaarden variëren, neem contact op voor meer informatie vóór het bieden als u een niet-EU-burger bent.

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

Dataroom

• Leshnikovo.pdf
• Скица-Лешниково-1 (1).pdf