Appeltern, Molenstraat 11

• het registergoed dat bestaat uit een perceel grond, gelegen aan de Molenstraat te Appeltern, kadastraal bekend gemeente Appeltern, sectie S nummer 321, ter grootte van een hectare, vijftig are en vijftien centiare (1 ha 50 a 15 ca), alsmede alle met dat perceel verbonden gebouwen, werken en beplantingen (het woonhuis, schuren, overige opstallen, alles met toebehoren), plaatselijk bekend 6629 KJ Appeltern, Molenstraat 11, welk registergoed blijkens de eigendomsinformatie van het Kadaster is bezwaard met een opstalrecht nutsvoorzieningen (op een gedeelte van het perceel), zulks ten behoeve van de gemeente West Maas en Waal, onder verwijzing naar de inschrijving in de Openbare Registers in het register Hypotheken 4 deel 62455 nummer 134 en deel 50742 nummer 182; Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen, indien dit mogelijk is. Wanneer (georganiseerde) bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar het Omgevingsloket en het Bodemloket. Zie vermelde linken. Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed.

• Kadastrale gegevens:

  Kadastraal bekend gemeente Appeltern, sectie S, nummer 321

• Gebruikssituatie:

  Voor zover aan de verkoper bekend is dit registergoed thans in gebruik bij de rechthebbende, al dan niet tezamen met de zijnen, en daarnaast (deels) verhuurd aan (een) derde(n). In verband met de mogelijke verhuur heeft de verkoper aan de voorzieningenrechter het verlof aangevraagd tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW, met betrekking tot de woonruimte. Blijkens een beschikking van de voorzieningenrechter is het verlof verleend tot het inroepen van het huurbeding, waarbij voorts voor de bekende en de eventuele onbekende huurders een ontruimingstermijn is gegeven van twee weken nadat de beschikking door een deurwaarder zal zijn betekend. De bevoegdheid tot het uitoefenen van het huurbeding wordt door de verkoper overgelaten aan de koper.

Over het object

• Type
  Agrarisch complex
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  BAG 1965
• Gebruikssituatie
  Huurbeding is ingeroepen en verlof verkregen
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  391 m²
• Oppervlakte perceel
  15.015 m²
• Meer info
  3 externe links

Bezichtigingen

Bezichtiging is slechts mogelijk NA AANMELDING, en wel op 25 september 2024 tussen 14.00 en 15.00 uur. Uitsluitend gegadigden die van plan zijn om op de veiling een bod uit te brengen en die zich vooraf hebben aangemeld zijn welkom. Aanmelden kan tot uiterlijk woensdag 25 september 2024 om 11:00 uur. Gegadigden dienen zich bij bezichtiging te kunnen legitimeren. Mocht u zich niet hebben aangemeld of niet kunnen legitimeren, dan kan u de toegang worden geweigerd. Het bezichtigingsmoment wordt ingepland met de nodige voorbehouden. Onder omstandigheden kan een bezichtiging worden verplaatst of geannuleerd. U dient zich bij de bezichtiging te houden aan de aanwijzingen die u krijgt. Aan het publiceren van een bezichtigingstijdstip of aan het zich tijdig aanmelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_6629KJ11_14-02-2024_16-39-02.pdf
• BAG registratie.pdf
• perceelinfo Appeltern S 321.pdf