Enschede, Gronausestraat 1173 A

• Te koop wordt aangeboden dit bedrijfsgebouw, thans in gebruik als een nutsgebouw in verhuurde staat. Het object is gelegen aan de Gronausestraat 1173A te Enschede. Momenteel wordt het object gehuurd door KPN en de huurovereenkomst zal eindigen op 28 juni 2025. De jaarhuur bedraagt per 01-07-2024 € 25.640,05 incl. BTW. Kadastrale informatie Een perceel grond met opstallen en verder toebehoren te 7534 AG Enschede, Gronausestraat 1173A, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8929, groot zeven honderd elf vierkante meter (711 m2); welk perceel is belast met een zakelijk recht van opstal Nutsvoorzieningen ten behoeve van KPN B.V., waarvan blijkt uit de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers in register Hypotheken 4, deel 58486 nummer 198. Bestemmingsplan Conform het bestemmingsplan 'Glanerbrug 2010' vastgesteld op 17 oktober 2010) heeft de onroerende zaak de Enkelbestemming: Bedrijf - Nutsvoorziening. Voor de meest actuele informatie verwijzen wij naar: www.ruimtelijkeplannen.nl. Locatie Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente telt 161.741 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) met circa 160 nationaliteiten. Enschede is daarmee de grootste stad van Overijssel en naar inwoneraantal de vijftiende gemeente van Nederland. Levering De levering zal uiterlijk plaatsvinden op 28 augustus 2024 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen. De levering zal worden verzorgd door Krans Notarissen te Haarlem. Bouwjaar: 1977 (Conform BAG-Viewer) Bezichtigen Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen. Gebruikssituatie Het object wordt ‘as is’, in verhuurde staat en conform veilingvoorwaarden en concept-koopovereenkomst opgeleverd. Overig De sirenepaal welke momenteel op het perceel staat zal voor 01-06-2025 van het terrein worden verwijderd. Zie hiervoor de bevestiging per e-mail welke gepubliceerd staat in de dataroom.

Over het object

• Type
  Verhuurd vastgoed
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1977
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  253 m²
• Oppervlakte perceel
  711 m²

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 4.416,50 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Bevestiging verwijderen sirenepaal Enschede_Redacted.pdf
• rsvc_gronausestraat-enschede_2024-05-13_0858.zip
• 1159-82 Enschede BT-00 240228 (1).pdf
• Getekende 22-9-2021 allonge I Enschede huurverlenging.pdf
• heffingen gronausetraat 2.pdf
• heffingen gronausetraat.pdf
• Investment memorandum Enschede.pdf
• Kadastrale kaart - Lonneker E 8929.pdf
• Eigendomsinformatie - Lonneker E 8929.pdf
• Brochure Enschede, Gronausestraat 1173A.pdf
• 2240803 concept koopovereenkomst KPN Locatie Gronausestraat 2024-06-05.pdf