Twee verdiepingen tellend huis met 1.000 m2 grond in Lalkovo, Elhovo - Bulgarije

• Twee verdiepingen tellend huis met 1.000 vierkante meter grond Gelegen in Lalkovo (Yambol), ZUID-Bulgarije, iets meer dan een uur van de Zwarte Zee, ongeveer 40 minuten naar Turkije en slechts 20 minuten naar het centrum van Elhovo. Het huis is oud en heeft lang leeggestaan, uitgebreide reparaties zijn nodig als u de woning naar moderne normen wilt brengen. Een verharde weg biedt gemakkelijke toegang tot het pand, dat grenst aan gemeentegrond in wat een klein, schilderachtig en discreet dorp is. Er zijn zes eigendommen in het dorp in handen van Britse en West-Europese vakantiegangers/investeerders. Het pand, zoals het is, biedt een levensvatbare investeringsmogelijkheid in de aanloop naar de invoering van de euro in Bulgarije volgend jaar, wanneer de vastgoedprijzen naar verwachting blijven stijgen. Omgeven door ongerepte natuur, stroomt er een rivier door het dorp die uitmondt in de Tundzha-rivier, die Turkije en Bulgarije scheidt. Het zuidelijke deel van het land staat misschien het best bekend om het aangename weer en de gemakkelijke toegang tot de kust, terwijl het toch ongelooflijk betaalbaar blijft. Er zijn talloze conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, van een eenvoudig vakantiehuis in het land met de beste waarde en laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een rendabele Airbnb/gastenverblijf. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het pand en het kan worden achtergelaten zoals het is. De enige doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die ongeveer €30 per jaar bedragen. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden voltooid via een lokale notaris, of op afstand via elke notaris in Europa of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, geschat op maximaal 7% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap Ltd. in Bulgarije te vormen. Kosten en voorwaarden variëren, neem contact op voor meer informatie vóór het bieden als u een niet-EU-burger bent.

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: