Haarlem, Marnixplein 11

• Te koop: het voormalige teambureau van de politie in de wijk ‘Ter Kleefkwartier’ in Haarlem-Noord (Bomenbuurt-West). Het karakteristieke pand, oorspronkelijke bestemd voor onderwijsdoeleinden, is gebouwd in 1927. Traditioneel gebouwd in L-vorm, bestaande uit de begane grond met kleine kelder en de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten terrein met een vrijstaande houten schuur en fietsenstalling, alsmede thans 12 parkeerplaatsen (met ruimte om extra parkeerplaatsen te creëren). Op de begane grond bevindt zich de ontvangstruimte met receptiebalie, een lange gang aan de voorzijde waaraan voorheen de schoollokalen grensden, sanitair en enkele losse kantoorruimten. Op de verdieping onder de schuine kap bevinden zich de kantine met keuken, een kleedruimte met sanitair, een grote vergaderkamer en een grote kantoorkamer, alsmede een klein kantoor en de technische ruimte. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 785 m², verdeeld over begane grond (463 m²), eerste verdieping (310 m²) en kelder (ca 12 m²). Het gebouw heeft thans een energielabel F en voldoet daarmee niet aan de huidige eisen voor kantoorgebruik. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas met voorzetramen. Het perceel heeft de bestemming ‘Maatschappelijk’. De omschrijving van deze bestemming biedt ruimte voor educatieve-, culturele- en levensbeschouwelijke voorzieningen, (para)medische- en sociaal medische voorzieningen, alle met eventueel bijbehorende praktijkruimte, voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, speelvoorzieningen, sportvoorzieningen, ateliers, dierenopvang, duurzaamheidscentrum, begraafplaats, uitvaartcentrum stadslandbouw, kinderboerderij, buitenschoolse opvang, peuterspeelzalen en voorzieningen ten behoeve van het verenigingsleven. Voorts zijn toegestaan aan de hoofdfunctie ondergeschikte en daarmee verbonden detailhandel en horeca-activiteiten (cat. 1) ten dienste van deze voorzieningen met niet meer dan 20% van het bruto vloeroppervlak; De bestaande nokrichting, dak- en kapvorm dienen gehandhaafd te blijven met uitzondering van ondergeschikte onderdelen zoals dakkapellen en dakdoorbrekingen Het gebouw zal leeg en vrij van gebruik worden geleverd. Het politiebureau zal online worden geveild op dinsdag 2 juli 2024 via www.vastgoedveiling.nl. Tevens bestaat tot uiterlijk maandag 1 juli 2024 17.00 uur de mogelijkheid om een onderhandse bieding uit te brengen bij de notaris. Voor meer informatie over de verkoopprocedure en over het object zelf wordt verwezen naar de site 'marnixplein11.nl' . Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats op vaste dagen. Aanmelden voor een bezichtiging vindt plaats via www.marnixplein11.nl.

• Gebruikssituatie:

  Het gebouw zal leeg en vrij van gebruik worden geleverd.

Over het object

• Type
  Voormalig politiebureau
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1927
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  785 m²
• Meer info
  1 externe link

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 7.962,17 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Dataroom Biedformulier Marnixplein 11 te Haarlem.pdf
• Dataroom Concept akte van levering Marnixplein 11 te Haarlem.pdf
• Dataroom Concept Koopakte Marnixplein 11 te Haarlem.pdf