Den Haag, Statenlaan 36 A

Statenlaan 36A

2582 GN Den Haag

Appartement
84 m² object

Het is mogelijk om tot en met 17 april 2024 een schriftelijke bieding zonder enige voorbehouden te doen op dit individuele verhuurde appartement, alsmede het geheel. De door de notaris ontvangen biedingen worden beoordeeld na de online veiling van het geheel. In de veiling is het enkel mogelijk om op het geheel (Statenlaan 36, 36A en 36B) online te bieden.

Het 2/3-kamer appartement gelegen op de 1e etage van een fraai herenhuis. Het appartement heeft een royaal zonnig dakterras van ca. 14m² en hoge plafonds. De woning is gelegen op eigen grond. Indeling: - Toegang via gesloten entree met bellentableau en ruimte voor het stallen van een fiets. - Trap naar de 1e verdieping waar zich de entree van de woning bevindt. - Ruime woon/-eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer, fraaie authentieke schouw met pilaren en erker. - Keuken met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. - Betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. - Grote achter slaapkamer met sfeervolle open slaande glas-in-lood deuren. - Dakterras van 14m²op het Zuidwesten, gelegen op de middag/avondzon. Het appartement ligt in het Statenkwartier. Direct om de hoek ligt winkelstraat 'De Fred' met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Voor de deur stopt de bus naar Kijkduin en Scheveningen. In de nabije omgeving liggen meerdere O.V.-haltes en uitvalswegen. Ook het Kunstmuseum, World Forum en Madurodam liggen in de buurt. Het strand is op circa 10 minuten fietsen gelegen. Vanuit de gemeente is er een vergunning verstrekt waarmee het mogelijk is om het huidige terras uit te bouwen en te betrekken bij de woning waardoor het appartement ca. 10m2 groter kan worden. De vergunning en tekeningen kunnen op aanvraag worden verstrekt. Keyfacts: - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Ruim terras gelegen op het zuidwesten - Actieve VvE, bijdrage bedraagt € 98,77 per maand inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - Energielabel D (geldig tot 02-03-2032) - In de woonkamer kan eenvoudig weer de oorspronkelijke 2e slaapkamer worden gerealiseerd. - Mogelijkheid om de woning uit te breiden aan de achterkant.
Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AK, nummer 11749 A2.
Gebruikssituatie:
De Statenlaan 36a en 36b worden leeg en ontruimd opgeleverd.

Over het object

Type
Appartement
Groep
Woningen
Bouwjaar
1902
Gebruikssituatie
Leegstaand
Oppervlakte object
84 m²

Bezichtigingen

Het is mogelijk dit object op afspraak te bezichtigen op woensdag 27 maart 2024 van 11:00–12:00 en op dinsdag 9 april 2024 van 13:30–14:30. Neem contact op met Vastgoed Veiling om een afspraak in te plannen.