Molenschot, Raakeindse Kerkweg 71 B74

Raakeindse Kerkweg 71B74

5124 RZ Molenschot

Recreatiewoning
BAG: 70 m² object
320 m² perceel

Het is mogelijk dit object op afspraak te bezichtigen op woensdag 3 april 2024 van 11:00 uur tot 13:00 uur. Neem contact op met Vastgoed Veiling om een afspraak in te plannen.

Te koop wordt aangeboden een zeer modern recent opgeleverde recreatiewoning gelegen op eigen grond op Park Brabantse Weelde. De recreatiewoning is opgeleverd in 2023 en bevat een oppervlakte van ca. 70m2. Het park de Brabantse Weelde is architectonisch aangelegd. Het uitgangspunt van de architect, Hans Stoelinga uit Breda is ruimte en lijnen. Het lijnenspel komt vooral tot uiting door de aangelegde vijver die het park in het midden doorkruist. Het plaatsen van de chalets maken dit lijnenspel compleet. Het park ademt een serene rust uit, wat vooral tot uiting komt is een schitterende flora en fauna. Zeldzame vogels vliegen af en aan om hun nestjes te bouwen. Oude bomen omringen het park. Indeling: Via een entree zijn bereikbaar vanuit de centrale hal een toiletruimte en badkamer, 3 slaapkamers en een vast deel van de keuken. In dit keukengedeelte zit verwerkt de combimagnetron en voldoende kastruimte om keukengerei op te bergen. In een ruim opgezette woonkamer bevindt zich een moderne hoekkeuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak. inductiekookplaat en een afzuiginstallatie. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruim opgezette tuin. Aan de achterzijde van het perceel staat een berging van ca. 9m2 groot. Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen perceel. Kadastrale informatie: het perceel grond met chalet, gelegen op park ‘Brabantse Weelde’, aan de Raakeindse Kerkweg 71 b74 te 5124 RZ Molenschot, gemeente Gilze en Rijen, kadastraal bekend gemeente GILZE EN RIJEN, sectie P nummer 1562 met voorlopige grenzen en oppervlakte, ongeveer groot drie aren twintig centiaren ofwel driehonderd twintig vierkante meter (320 m²), ook bekend als kavel, nummer 74, blijkens de kadastrale registratie (gedeeltelijk) belast met vier opstalrechten nutsvoorzieningen: - één (1) ten behoeve van de naamloze vennootschap: 'Brabant Water N.V.', gevestigd in ’s-Hertogenbosch, en - drie (3) ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: 'Enexis Netbeheer B.V.', gevestigd in ’s-Hertogenbosch; Omgeving: Molenschot is een dorp in de gemeente Gilze en Rijen, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Molenschot is gelegen tussen de steden Breda en Tilburg en op ca. 20 minuten rijden van de Belgische grens. Parkinformatie/ bijdrage: Bewoners van park de Brabantse Weelde hebben voorzieningen als golfbanen, een manege en tennisbanen binnen handbereik. Voor degenen die de rust van het park af en toe willen verruilen voor wat meer drukte, liggen aantrekkelijke plaatsen als Tilburg, Breda en Baarle- Nassau op steenworp afstand. De parkbijdrage voor deze recreatiewoning bedraagt EUR 2.637,01. Dit bedrag bestaat uit servicekosten, toeristenbelasting, administratiekosten en de afvalbijdrage. Belangrijke informatie: - Permante bewoning is niet toegestaan - Het is toegestaan om 365 dagen in het jaar te recreëren - Zelfstandige verhuur zonder tussenkomst van het park is mogelijk - De woning beschikt over een eigen stroomaansluiting - Het betreft een met omzetbelasting belaste levering - In de dataroom staat een video van de recreatiewoning gepubliceerd