Woning met 2 verdiepingen, bijgebouwen en 2.500 m2 grond in Ostrov-upon-Danube - Bulgarije

• Twee Verdiepingen huis, bijgebouwen + 2.500 m² grond • VIJF SLAAPKAMERS • GEMEUBILEERD • NIEUWE BADKAMER • TWEE BIJGEBOUWEN • TOEGANGSPOORTEN VOOR VOERTUIGEN • DICHTBIJ VOORZIENINGEN & OPENBAAR VERVOER • NABIJ RIVIER & STRAND • SLECHTS €50 P.J. BELASTING Kant-en-klare, gemakkelijk te onderhouden tweeverdiepingenwoning, begeleid door een overmatig royale kavel van 2.500 m² plus massieve bijgebouwen. Genesteld in de pittoreske omgeving van Ostrov aan de Donau, biedt dit gigantische tweeverdiepingenhuis talloze kansen voor zowel een serene levensstijl als een slimme investering. De rivier en stranden liggen op een ontspannen 5 minuten van het pand. Het huis zelf is een grandioze structuur, biedt ruime mogelijkheden met vijf slaapkamers, een keuken en een nieuw ingerichte badkamer, die gemak met comfort combineert. Op loopafstand van de serene oevers van de Donau en haar stranden. Gelegen in een levendige, multiculturele omgeving met ongeveer vijftig expatwoningen, dit pand is niet zomaar een huis; het is een levensstijl. Het dorp is de thuisbasis van talloze nationaliteiten die hebben gekozen om naar Bulgarije te verhuizen vanwege het stressvrije tempo, de ultralage levenskosten en gunstige belastingen. Op elk moment in het dorp ontmoet je Nederlanders, Belgen, Duitsers, Britten, Amerikanen en talloze andere expat-huiseigenaren. De gemiddelde levenskosten zijn minder dan de helft van het EU-gemiddelde. De jaarlijkse gemeentebelasting bedraagt slechts ongeveer €50 per jaar. Dit huis wordt geleverd met een enorm begeleidend landperceel, dat zich uitstrekt over 2.500 m², met verdere conversiemogelijkheden voor de ambitieuzere. Twee massieve bijgebouwen zijn inbegrepen. Let op: terwijl het hoofdhuis in uitstekende staat verkeert, zullen de oude bijgebouwen reparaties nodig hebben voordat ze trendy schuurconversies worden. Waar anders dan in Bulgarije krijg je nog zoveel gebouwen en zoveel grond voor zo'n betaalbare prijs? Met zoveel om mee te spelen, en dat voor zo weinig, is het potentieel grenzeloos. Als het op waarde aankomt, zijn de prijzen in Ostrov zo laag dat je zou denken dat je met monopoliegeld speelt. Overigens, je kunt niet winnen met Monopoly zonder het bord te bedekken. Is de regio al opgenomen in jouw portfolio? Zo niet, dan is hier een kans om je portfolio te diversifiëren en nieuwe fronten te verkennen. Spannende tijden staan voor de deur voor vastgoedinvesteerders in Bulgarije, met de geplande Schengenfase I in maart en de verwachte invoering van de euro in 2025. Wat je ziet, is precies wat je krijgt - een eigendom dat de vraag oproept: Heb je ooit durven dromen van het bezitten van zo'n groot eigendom? Alle voorzieningen zijn hier in Ostrov te vinden, inclusief bushaltes en ACHT winkels, een doe-het-zelfzaak, bar/eethuizen, concurrerende viswinkels, en nog veel meer, inclusief een benzinestation, nagelsalons, & kappers. Het pand profiteert ook van de nabijheid van een dokterspraktijk/gezondheidscentrum, tandartsen en een school, allemaal zonder ooit naar het nabijgelegen stadje Oryahovo (20 minuten) te hoeven gaan. Aan de pier vind je twee bar & grills, die verse vis en traditionele Bulgaarse gerechten serveren voor slechts een paar cent. Kom voor het goedkope vastgoed, blijf voor de levensstijl. Vandaag, morgen of wanneer je maar wilt, pak je tassen en ontdek een nieuwe manier van leven, terwijl je veilig in de wetenschap zit dat je een solide vastgoedinvestering in je portfolio hebt. Bezichtigingen voor het bieden kunnen op korte termijn worden geregeld tijdens de veilingperiode. De eigendomsoverdracht kan worden voltooid via een lokale notaris, of op afstand via de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Grondbezit en permanente verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Notaris- en juridische kosten zullen ongeveer €1,800 (volledig inclusief) bedragen voor EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap Ltd. in Bulgarije te vormen. Kosten en voorwaarden variëren voor niet-EU-burgers, vraag informatie aan vóór het bieden. We kijken ernaar uit om je tevreden uitdrukking te zien wanneer je de sleutels ophaalt, veel succes met het bieden!

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  2.500 m²
• Meer info
  1 externe link

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Inzetpremie
  Afwijkend
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie (zie bijzondere veilingvoorwaarden)

Dataroom

• Ostrov Land Plan.pdf
• Ostrov Notary Act.pdf