Esbeek, Lage Mierdseweg 18

• de voortdurende erfpacht eindigende op één mei tweeduizend tweeënveertig van een perceel grond (eigendom van ASR Levensverzekering N.V.) met de daarop gelegen opstallen, plaatselijk bekend Lage Mierdseweg 18 te Esbeek, gemeente Hilvarenbeek, kadastraal bekend gemeente Hilvarenbeek, sectie I, nummers 349 en 359, samen groot vier hectare vierenveertig are en vijfenzestig centiare (4 ha 44 a 65 ca); het kadastrale perceel sectie I nummer 349 is belast met zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van: - Brabant Water N.V., gevestigd te ‘s Hertogenbosch; - Enexis Netbeheer B.V., gevestigd te ‘s Hertogenbosch (één zakelijk recht op het gehele perceel en één op een gedeelte daarvan); het kadastrale perceel sectie I nummer 359 is gedeeltelijk belast met een drietal zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Brabant Water N.V., gevestigd te ‘s Hertogenbosch, gedeeltelijk belast met een tweetal zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V., gevestigd te ‘s Hertogenbosch en gedeeltelijk belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V., gevestigd te ‘s Hertogenbosch; Voormeld erfpachtrecht sluit tevens een erfpachtafhankelijk recht van opstal in voor de op de erfpachtzaak aanwezige woning, garage/berging solitaire bomen, tuin en grasland;

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Hilvarenbeek, sectie I, nummers 349 en 359.

• Gebruikssituatie:

  Met verwijzing naar artikel 22 van de bijzondere veilingvoorwaarden: - voor zover de Verkoper niet zelf van deze bevoegdheid gebruik heeft gemaakt, laat de Verkoper iedere mogelijke bevoegdheid om het huurbeding in te roepen, bijvoorbeeld om een na bekendmaking van de Veiling tot stand gekomen huurovereenkomst te vernietigen, dan wel iedere mogelijke bevoegdheid om het huurbeding uit te oefenen, bijvoorbeeld om ontruiming te vorderen door de huurder van een vernietigde huurovereenkomst, over aan de Koper, zonder dat de Verkoper instaat voor het bestaan van deze bevoegdheid; - heeft de voorzienigenrechter bij beschikking van 22 januari 2024 verlof als bedoeld in artikel 3:264 lid 5 Burgerlijk Wetboek voor de inroeping van het huurbeding ter zake van bestaande huurovereenkomst(en) verleend en bepaald dat ontruiming niet mag plaatsvinden dan na 3 dagen na betekening van de beschikking; - de Verkoper heeft meegedeeld dat de beschikking op 1 februari 2024 wordt betekend.

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1920
• Gebruikssituatie
  Anders
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  275 m²
• Oppervlakte perceel
  44,465 m²

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 27.673,61 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Kadastrale kaart 349 en 359.pdf
• eigendomsinformatie Hilvarenbeek I 359.pdf geanonimiseerd.pdf
• Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 83449 nr 154 anoniem.pdf
• eigendomsinformatie Hilvarenbeek I 349 geanonimiseerd.pdf