Vastgoed Veiling

PARTNERVEILING - Boerderij, Dorfstraße 31, Gardelegen (Duitsland)

    Dorfstraße 31
    39638 Gardelegen (Duitsland)
    • 1.000 m² object
    • 3.710 m² perceel
    Dit betreft een partnerveiling van Troostwijk Auctions, bieden op deze pagina is niet mogelijk. De veiling is geopend tot 6 december '23 om 14:00 uur. Onder "Over het object" vindt u de externe link naar de veiling op Troostwijk Auctions. - Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; - Na gunning van de opdrachtgever moet er een aanbetaling van 15% van de koopsom betaald worden; - Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst ondertekend; - Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk.

    • Het pittoreske dorpje Kassieck ligt 70 km ten noorden van Maagdenburg en is een onbetwist paradijs voor natuurliefhebbers. De boerderij ligt op slechts 100 meter afstand van een enorm (2.207 hectare!) natuurgebied. Het dorp is dan ook omgeven door onontgonnen velden en bossen. Gedurende de gehele dag kunt u verschillende dieren tegenkomen. Het reservaat biedt vele soms wel tweeverdiepingen hoge dierenobservatieplaatsen, waarvan er vele ook beschikbaar zijn in de winter. Op 10 km afstand van het huis ligt het stadje Gardelegen, waar u alles kunt vinden wat u nodig heeft. Verschillende grote supermarkten, restaurants, winkels, hotels, een zwembad en zelfs een vliegveld. Er is een bushalte aanwezig voor het huis, evenals twee nabijgelegen Thaise massagestudio's. De woning is gelegen op een perceel van 3.710 m2. Het pand bestaat uit drie ruim 100 m2 verdiepingen (twee verdiepingen + zolder). Daarnaast bevinden zich op het perceel twee grote schuren met betonnen plafonds van respectievelijk 342 m2 en 392 m2. Dit levert in totaal ruim 1.000 m2 ruimte op, verdeeld over drie gebouwen. Het terrein is volledig omheind en heeft twee poorten. Eén poort naast het huis en de andere achter de schuur, die rechtstreeks naar een groene tuin vol bomen en struiken leidt. Het huis en de schuren behoeven een volledige renovatie. De installaties zijn verouderd, de daken zijn aan reparatie toe, de ramen zijn voorzien van enkel glas, etc. Uiteraard kan het pand een droomgezinswoning zijn, maar het heeft ook een ideale indeling voor transformatie naar bijvoorbeeld huurappartementen (Airbnb etc.). Door de centraal gelegen entreedeur en het trappenhuis kunnen per verdieping twee appartementen worden gecreëerd, terwijl de zolder bijvoorbeeld kan worden omgebouwd tot een appartement voor de eigenaar. Een andere optie is het creëren van 5 appartementen in de woning en het ombouwen van de verder van de woning gelegen schuur tot een extra groot landhuis met toegang tot een groene tuin. Het pand zal worden verkocht As-Is. De op de foto’s zichtbare apparatuur in de kamers blijft in de faciliteit. Technische tekeningen met afmetingen zichtbaar op de foto's zijn alleen bedoeld om u een idee te geven van de hele faciliteit. De verkoop zal worden afgehandeld door een Duitse notaris, waarvan de kosten voor rekening van de koper komen.

    Over het object

    • Gebruikssituatie
      Anders
    • Oppervlakte object
      1.000 m²
    • Oppervlakte perceel
      3.710 m²
    • Meer info

    Bezichtigingen

    Biedingen kunnen alleen gedaan worden op www.troostwijkauctions.com Klik op de link om direct naar de online veiling te gaan.

    Over de veiling

    • Soort
      Partnerveiling
    • Datum
    • Organisator
      Troostwijk Auctions
    • Inzetpremie
      Ten laste koper
    • Belasting
      Overdrachtsbelasting

    Kosten

    Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

    • + Inzetpremie ten laste van koper
    • + Overdrachtsbelasting
    Bezig met verbinden