Groot hoofdgebouw met 2 verdiepingen, perceel van 868 m² in Kosta Perchevo - Bulgarije

• Het pand biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de heuvels en het bos en ligt aan de rand van Kosta Perchevo, een zeer rustig en afgelegen dorpje omgeven door ongerepte natuur, vlakbij de stad Vidin. Het omvat een perceel van 868 m², samen met een groot hoofdgebouw met twee verdiepingen. Zowel het gebouw als het perceel bieden een onbelemmerd uitzicht. Houd er rekening mee dat het pand al jaren leegstaat en overal renovatiewerkzaamheden vereist. De nieuwe eigenaar heeft talrijke verbouwingsmogelijkheden, variërend van een eenvoudig vakantiehuis op het platteland met de beste prijs-kwaliteitverhouding en de laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevend Airbnb-verblijf of pension. Hoogtepunten van de regio Vidin zijn onder meer de Donau en het UNESCO-werelderfgoed Belogradchik. Het investeringspotentieel is duidelijk; de enige verplichte doorlopende kosten zijn de jaarlijkse onroerendgoedbelasting, die ongeveer € 45 per jaar bedraagt. Het pand is oud, heeft leeggestaan en moet overal worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De regio ondergaat momenteel een snelle transformatie met talrijke infrastructuurprojecten in uitvoering. De nieuwe snelweg van Craiova (RO) naar Thessaloniki (GR) zal de reistijden van en naar West-Europa drastisch verkorten. De eigendomsoverdracht kan worden afgehandeld via een lokale notaris, of op afstand via een willekeurige notaris in Europa of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Er zijn notariskosten en juridische kosten van toepassing, geschat op € 700 + 7%, inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn uitsluitend voorbehouden aan EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen alleen grond bezitten door een niet-commerciële vennootschap (Ltd.) in Bulgarije op te richten. De kosten en voorwaarden variëren voor niet-EU-burgers; neem alstublieft contact met ons op voor meer informatie voordat u een bod uitbrengt.

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Bezichtigingen

Bezichtigingen buitenzijde kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. Binnenzijde bezichtigen is niet mogelijk.

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: