Oudorp, Lijsterbeslaan 6

De Erfpacht- en Koopgarantbepalingen voorzien in een terugkoopregeling. Op grond van de terugkoopregeling is de koper verplicht om de erfpacht bij een voorgenomen vervreemding aan de Stichting te koop aan te bieden. De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de (eventuele) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 3:264 tot en met 3:267 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het beheer- en ontruimingsbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Rechtbank Noord-Holland op zeventien augustus tweeduizend zesentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is drie (3) dagen vanaf de betekening van de beschikking. Pas na het aflopen van deze termijn kan tot ontruiming overgaan. Verkoper zal het registergoed trachten te ontruimen en in beheer te nemen. Mocht dit niet mogelijk zijn, dan laat verkoper de uitoefening van de overige bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek aan de koper overgelaten. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming.