Vrijstaand appartementencomplex met 12 appartementen in Rossleben, Wiehe - Duitsland

• Google maps coördinaten: 51°18'16.6"N 11°27'54.0"E Indeling appartementencomplex: *Acht driekamerappartementen (circa 61 m2) Kaliwerk 18A en 18C *Vier vierkamerappartementen. (circa 69m2) Kaliwerk 18B * Souterrain met algemene ruimten en bergingen * Indeling appartement: *hal/entree , een woonkamer met balkon op het zonnige zuiden, een gesloten keuken, twee (of drie) ruime slaapkamers, (en deels) een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. * De kozijnen en ramen zijn van kunststof met deels isolerende beglazing en HR++ beglazing uit 1994 * Verwarming via een centrale verwarmingsinstallatie als Blokverwarming. (1994) * Er zijn geen keukens, zoals gebruikelijk in Duitsland. * De badkamers dienen (deels) vervangen te worden. *In het souterrain bevinden zich de bergingen en ruimten voor het stallen van meerdere fietsen *Centrale trappenhal met eigen portiek voor telkens vier appartementen. Algemeen: * Gebouwd in een combinatie van steen- en betonconstructie met houten spanten en een pannendak. Het gebouw heeft 3 bouwlagen en voorzien van een pannendak. *Drie portieken met trappenhuizen, elk met vier appartementen. Deze hebben een eigen adres per portiek, namelijk 18A-18B en 18 C. * Bouwjaar 1961, het gehele complex is gerenoveerd in 1994. * Zeer ruim perceel van 1715 m2. *Gratis parkeren is mogelijk voor de deur. Vier eigen parkeerplaatsen. Eenvoudig uit te breiden naar meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. * Aan de rechterzijde biedt het perceel wellicht nog een extra ontwikkelingskans voor een geschakelde woning of appartementen. * De appartementen worden vrij van gebruik overgedragen. *Te verwachten huuropbrengst (na renovatie) kan (bij reguliere verhuur ) circa € 55.000,- per jaar bedragen. * Projectnotaris door verkoper. Duitse tolk via notaris beschikbaar. Volledige tekst: open het bestand onder documenten!

• Kadastrale gegevens:

  Grundbuch Rossleben, Amtsgericht Sondershausen, Blatt 6062, Flur 5, Flurstücke 60/29

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• Flurkarte (4).pdf
• A1-49741 - omschrijving NL.pdf
• 2025-11-05 Grundsteuerwert 01-01-2025 Finanzamt.pdf
• Kaliwerken -pagina's-2.pdf