Haarlem, Prattenburg 145

Prattenburg 145

2036 SG Haarlem

Appartement
: 98 m² object

De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de (eventuele) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 3: 267 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de Voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het beheers- en ontruimingsbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. Het verlof is verleend bij beschikking van de Voorzieningenrechter te Noord-Holland op dertien juli tweeduizend zesentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is zeven dagen vanaf betekening van de beschikking. Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. Verkoper zal trachten het registergoed ontruimen op vijfentwintig augustus tweeduizend zesentwintig en in beheer te nemen. Indien dit niet mogelijk is laat verkoper de uitoefening van de overige bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek aan de koper over. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming.

1. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woonruimte op de vijfde verdieping, plaatselijk bekend 2036 SG Haarlem, Prattenburg 145, kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie Y complexaanduiding 2494-A, appartementsindex 69, uitmakende het éénhonderd/zeventienduizend vierhonderd vijftigste (100/17.450) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een flatgebouw, omvattende tweehonderd zes wooneenheden met ondergrond en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Prattenburg 1 tot en met 411 te Haarlem, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie Y nummers 2012, 2013 en 2018, tezamen groot drieëntwintig are en één centiare (23 a 1 ca); 2. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van een berging op de begane grond, plaatselijk bekend Haarlem, Prattenburg 145 te 2036 SG Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie Y complexaanduiding 2494-A, appartementsindex 341, uitmakende het één/zeventienduizend vierhonderd vijftigste (1/17.450) onverdeelde aandeel in de hiervoor onder 1. nader omschreven gemeenschap.
Kadastrale gegevens:
Haarlem Y 2494-A 69