Rotterdam, West-Kruiskade 65 A en B

• Het bedrijfspand, bestaande uit een winkel met bovenwoning, ondergrond en verder aanhorigheden, staande en gelegen te 3014 AM Rotterdam, West-Kruiskade 65A, 65B en 65B02, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, zesde afdeling, sectie S nummer 1521, groot éénhonderdeenenzestig vierkante meter (161 m2).

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Rotterdam, zesde afdeling, sectie S nummer 1521

• Gebruikssituatie:

  Feitelijke situatie begane grond In het te veilen object op de begane grond is een winkel gelegen waarbij momenteel gebruik wordt gemaakt van een keuken en van een magazijn die beiden gesitueerd zijn in het pand aan de Anna Paulownastraat 51A en B te Rotterdam (kadastraal bekend gemeente Rotterdam, zesde afdeling, sectie S nummer 1718). Deze keuken en het magazijn gelegen in het pand Anna Paulownastraat 51A en B te Rotterdam, behoren uitdrukkelijk niet tot het geveilde. Vanwege deze feitelijke situatie is er momenteel (vermoedelijk) sprake van een doorgang vanuit het te veilen object naar het registergoed Anna Paulownastraat 51A en B te Rotterdam. Koper dient deze doorgang voor eigen rekening en risico op een deugdelijke wijze met inachtneming van alle daarvoor geldende (bouw- en/of brand-)voorschriften te sluiten en gesloten te houden. Koper dient zelf nader onderzoek te doen naar wat de vereiste (bouw- en/of brand-)voorschriften zijn om de registergoederen af te scheiden en afgescheiden te houden. Met het doen van een bieding verklaart koper geheel op de hoogte te zijn van deze feitelijke situatie en de gevolgen die hieruit voortvloeien. Voorzover bekend bij executant is een (gedeelte van) het te veilen object thans in gebruik bij (een) huurder(s). Er zijn door executant geen exploten uitgebracht om een huurbeding in te roepen. De koper op de veiling aanvaardt derhalve het te veilen object in de feitelijke staat en de gebruikssituatie waarin het zich thans bevindt.

Over het object

• Type
  Winkel met bovenwoning
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Gebruikssituatie
  Huurbeding is niet ingeroepen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 9.337,09 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251205_luchtfoto_west_kruiskade_65_a_3014am_rotterdam.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_3014AM65A_BEDRIJVIGHEID (HORECA)_05-12-2025_13-02-49.pdf
• Kaart _ Bodemloket.pdf
• 20251205_bestemmingsrapport_west_kruiskade_65_a_3014am_rotterdam_nl_imro_0599_bp1012oudewesten_oh01.pdf
• 20251205_bestemmingsrapport_west_kruiskade_65_a_3014am_rotterdam_nl_imro_0599_bp1137papluevemnt_va01.pdf
• 20251205_bestemmingsrapport_west_kruiskade_65_a_3014am_rotterdam_nl_imro_0599_bp1077papluterras_va01.pdf
• 20251205_bestemmingsrapport_west_kruiskade_65_a_3014am_rotterdam_nl_imro_0599_bp1097papluparkern_va01.pdf
• 20251205_bestemmingsrapport_west_kruiskade_65_a_3014am_rotterdam_nl_imro_0599_bp1104paplubioveil_va01.pdf