Westerbork, Gagelmaat 5 105

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de recreatiewoning met een terras, tuin met parkeerplaats(en) en al of niet een (buiten)berging, veranda, (buiten)sauna, gelegen in het recreatiepark “Drentse Lagune”, plaatselijk bekend Gagelmaat, thans ongenummerd te 9431 KT Westerbork, kadastraal bekend gemeente Westerbork, sectie T, complexaanduiding 2472¬A, appartementsindex 105, welk appartementsrecht met index 105 uitmaakt het één honderd veertiende (1/114e) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het recreatiepark met honderd veertien (114) vrijstaande recreatiewoningen, wegen, zwembad, waterpartij, paden en tuinen gelegen aan of nabij de Gagelmaat 4 te Westerbork, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als gemeente Westerbork, sectie T nummers 84, 85 en 86. Volgens informatie van de VvE is de VvE met toestemming van de ALV in 2026 twee geldleningen aangegaan. Eén voor € 2.020.000 die minimaal annuïtair in 20 jaar afgelost moet worden en een lening van € 900.000 die in 17 jaar afgelost dient te worden. Voor deze leningen is ieder appartementsrecht voor 1/114 deel aansprakelijk. De rente en aflossingen worden verwerkt in de parkbijdragen. Het deel in de parkbijdragen voor 2026 is € 122 per maand per appartementsrecht. Volgens informatie van de VvE zal de koper nog kosten moeten maken voor de verplicht aan te schaffen inrichting van de recreatiewoning. Conform opgaaf van de VvE bedraagt een schatting van deze kosten EUR 6.000. Volgens informatie van de VvE zit de de recreatiewoning een verhuurbemiddelingsverplichting voor Landal GreenParks tot 31-12-2042. Tot die datum is de koper verplicht de recreatiewoning ter beschikking te stellen aan Landal voor de verhuur. De recreatiewoning kan voor maximaal 12 weken voor eigen gebruik gebruikt worden onder bepaalde voorwaarden en periodes.

• Kadastrale gegevens:

  Westerbork T 2472 A-105

• Gebruikssituatie:

  Het object is nieuw gebouwd en volgens verkregen informatie nog niet voor het eerst in gebruik genomen.

Over het object

• Type
  Recreatiewoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2023
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 156 m²

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Btw

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 35.861,58 EUR
• + Btw

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Parkplattegrond (1).pdf
• Splitsingstekening (1).pdf
• Splitsingsakte.pdf