's-Gravenpolder, Vuurdoornstraat 31

• Een vrijwel nieuwe woning in de prachtige wijk Verspreide huizen in ’s-Gravenpolder. Een wijk met relatief veel jonge gezinnen. De woning is gebouwd in 2022. Deze ruime vrijstaande woning heeft 4 slaapkamers. Zelfs een 5e of 6e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Tevens beschikt de woning over een multifunctionele aanbouw. De woning is nog volledig in te richten naar jouw persoonlijke smaak. Entree Ruimte, dat is het eerste wat opvalt als je de hal betreedt. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer is ruim en licht en laat zich gemakkelijk indelen met voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, de tuin en de toekomstige werkruimte/slaapkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. Er zijn voldoende ramen zodat er veel natuurlijke lichtinval is. Werkruimte/ Slaapkamer Via de woonkamer of via een aparte voordeur aan de voorzijde van de woning bereik je de multifunctionele aanbouw. Deze ruimte kan gebruikt worden als werkruimte (kantoor/thuiswerkplek/praktijk) of als extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je ook direct toegang tot de achtertuin. Slapen, dromen & douchen De ruime eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een toilet en inloopdouche. Verder kan ook deze ruimte naar eigen smaak worden afgebouwd. De overloop is ruim en licht en voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Zolder & opslag Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Een hoge en ruime zolder. Hier is een zeer ruime vierde slaapkamer te realiseren. Zelfs een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Deze verdieping is voorzien van dakramen dus aan lichtinval geen gebrek. Op deze verdieping bevindt zich ook de warmtepomp (Gree Versatie III) inclusief boiler en buffervat. Achter de knieschotten op zolder is er nog extra opbergruimte. Tuinieren, zonnen & genieten Vanuit de woonkamer of vanuit de werkruimte/slaapkamer op de begane grond of via de zijkant van de woning bereik je de ruime achtertuin. Wil je een oase van rust? Een wilde tuin met veel biodiversiteit? Een strakke tuin? De tuin, ideaal gelegen op het zuidwesten, is nog volledig naar eigen smaak in te richten! Tot slot De woning is volledig geïsoleerd en (wordt) voorzien van een verwarmingssysteem, meterkast, vloerafwerking, stopcontacten, kabelaansluitpunten en lichtpunten. De woning is behang klaar. Een mooie uitdaging om uw eigen huis deels zelf af te bouwen en in te richten! Kenmerken: * Vrijstaande woning * Bouwjaar 2022 * Woonoppervlakte ca. 172 * Inhoud ca. 550m3 * Perceel ca. 396 m2 * 4 slaapkamers (optie tot meer) * De woning kan volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingedeeld en ingericht * Rustige en kindvriendelijke buurt (jonge wijk) * Warmtepomp Gree Versati III inclusief boiler en buffervat * Vloerverwarming * Kunststof kozijnen en dubbel HR++ glas *

• Kadastrale gegevens:

  Kadastraal bekend gemeente Borsele, sectie AG, nummer 4168, groot 396 m².

Over het object

• Soort
  Nieuwbouwwoning
• Categorie
  Woonhuizen
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2022
• Oppervlakte object
  172 m²
• Oppervlakte perceel
  396 m²
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Meer info
  1 externe link

Bezichtigingen

Het is mogelijk om deze woning op afspraak te bezichtigen, neem hiervoor contact op met VN Makelaars.

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste koper

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + OverdrachtsbelastingPercentages