Groningen, Hoendiep 208

• Bent u op zoek naar een karakteristiek kantoorpand in Groningen met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Hoendiep 208 biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een multifunctioneel object op een toplocatie. Het pand is gebouwd in 1903 en heeft een Gemeentelijk Monumentale status (monumentnummer 1000019100) en is ontworpen door architect J.S. Huiting. Het pand diende oorspronkelijk als gemeentehuis van Hoogkerk. Het pand ademt nog altijd de allure van die tijd: hoge plafonds, monumentale details, een imposante trapopgang en zelfs een originele kluis in het hart van het gebouw herinneren aan zijn bijzondere verleden. Locatie / bereikbaarheid: Deze locatie is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer door directe busverbinding met het Groningen station. Op loopafstand in het lokale winkelgebied bevindt zich een Albert Heijn en PostNL punt. Dankzij de ligging nabij de ringweg en het centrum is dit pand ideaal voor zowel regionaal als stedelijk georiënteerde bedrijven. Globale indeling: Begane grond: Ruime entree met ontvangst-/wachtruimte, 5 kantoorruimtes, keuken, 2 toiletten, beging en kluisruimte die tegenwoordig dienst doet als server/printerruimte. De monumentale trap brengt je naar de 1e verdieping. 1e verdieping: 4 grote kantoorruimtes waarvan 1 de voormalige raadzaal van ruim 50m2 en toiletvoorziening. Opleveringniveau / voorzieningen: - Alarmsysteem - C.V.-installatie (Remeha Quinta Pro) - Toiletten - Keuken - Vloerbedekking - Kabelgoten en databekabeling aanwezig - Isoleren beglazing Parkeren: Het Hoendiep ligt in een omgeving waar betaald parkeren geldt. Er is voldoende parkeergelegenheid in omgeving, zoals straat parkeren of parkeergarage. Bestemmingsplan: Het bedrijfspand valt onder het volgende bestemmingsplan: Bestemmingsplan: Hoogkerk-Gravenburg, Groningen bestemmingsplan onherroepelijk (2013-01-23) Bestemming: "Enkelbestemming, Centrum" LET OP: herontwikkeling naar één of meerdere wooneenheden is niet toegestaan conform het bestemmingsplan. Wel toegestaan is; detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1/2/3). Voor meer informatie omtrent de bestemming en de eventuele mogelijkheden wordt u doorverwezen naar de betreffende gemeente waarin het object gevestigd is of naar de website www.omgevingsloket.nl.

Over het object

• Type
  Kantoorgebouw
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1903
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  340 m²
• Oppervlakte perceel
  215 m²

Bezichtigingen

Neem contact op met Vastgoed Veiling om een afspraak in te plannen

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 4.416,50 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Plattegrond begane grond.jpg
• Plattegrond 1e verdieping.jpg
• 5._Bestemmingsplan_kaart_fragment[1].png
• Brochure BOG - Hoendiep 208 - Groningen VEILING.pdf
• Kadastrale kaart - Hoogkerk B 1543.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_79966_nr_78.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_79966_nr_99.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_79967_nr_49.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_81418_nr_127.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_85195_nr_55.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_85588_nr_105.pdf
• Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_87396_nr_59.pdf
• Eigendomsinformatie - Hoogkerk B 1543_Redacted.pdf