Beleggingsobject met 7 ruime appartementen en garages nabij Maagdenburg, Hamersleben - Duitsland
































- Beleggingsobject
Het gebouw heeft 7 appartementen, van totaal ca. 700 m2, naast het gebouw zitten 6 garages welke verpacht zijn voor extra inkomsten. Aan de achterkant van het gebouw is een ruime tuin te vinden inclusief beschutting en bijgebouwen die gebruikt worden als opslag. Het totale perceel is ca. 1363 m2. Onder het pand zit een kelder, welke gebruikt kan worden als opslag voor bewoners. De kozijnen die van kunststof zijn, hebben ook isolatieglas. De zolder over het gehele pand is momenteel niet in gebruik, dit kan worden omgebouwd tot appartementen. De garages staan op een ander perceel dan het appartementencomplex. Beide percelen worden verkocht. Hamersleben bevindt zich redelijk midden in Duitsland, naast de stad Maagdenburg. De regio Am Großen Bruch, is een geliefde plek om te wonen. De rust en ruimte van de omgeving, gecombineerd met de uitstekende infrastructuur. De omgeving kent veel werkgelegenheid door industrie, wat vooral bestaat uit maakindustrie en logistiek. Zo zitten er verschillende wereldbedrijven gevestigd zoals onder andere DHL Logistics. Met alle gevestigde namen in de regio is er sprake van een sterke industriële basis, die zowel lokale werkgelegenheid als nieuwe investeringsmogelijkheden stimuleert. De omgeving biedt daarnaast tal van recreatieve activiteiten, zowel voor inwoners als toeristen. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte natuur van de Harz en de bossen in de directe omgeving. De nabijgelegen Oker- en Bode-rivieren bieden mogelijkheden voor kanoën en varen. Voor waterliefhebbers is het mogelijk om te duiken in nabijgelegen meren, zoals de Lappwaldsee, waar duikfaciliteiten en scholen beschikbaar zijn voor zowel beginners als ervaren duikers. Hamersleben is een basisschoollocatie en beschikt over een kinderdagverblijf. Het object dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden Google Maps coördinaten: 52°03'45.7"N 11°04'50.6"E
Kadastrale gegevens:
Amtsgericht Oschersleben Grundbuch von Hamersleben Blatt 780 Flur 3 Flurstück 701/0 & 699/01
Over het object
- TypeBeleggingsobject
- GroepCommercieel vastgoed
- GebruikssituatieOnbekend
Over de veiling
- SoortPartnerveiling
- Datum
- OrganisatorTroostwijk Auctions
- ToewijzingRecht van gunning
Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:
Dataroom
Notaris
-
Makelaar
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:
Troostwijk Auctions Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam
realestate@troostwijkauctions.com
Tel. +31 (0)85 107 43 03