Rotterdam, Brielselaan 20 A












- Appartement
- 109 m² object
Registergoed Het te executeren registergoed betreft: 1. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 5520-A, appartementsindex 48, welk appartementsrecht omvat: - het uitsluitend gebruiksrecht van de woning op de achttiende verdieping met afzonderlijke berging op de derde verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend Brielselaan 20a te 3081 LB Rotterdam; - het éénentwintig/éénduizend zevenhonderd vierenzestigste (21/1.764ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het recht van erfpacht, eindigende op zevenentwintig november tweeduizend eenhonderd, met de tot en met zevenentwintig november tweeduizend eenenvijftig afgekochte canon, op het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van achtentachtig woningen op de dertiende tot en met de drieëntwintigste verdieping met afzonderlijke bergingen op de derde verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend Brielselaan 10a-h tot en met 30a-h (even) te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 5520-A, appartementsindex 1, uitmakende het drieduizend achthonderd vierenzeventig/tienduizendste (3.874/10.000ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond gelegen te Rotterdam aan de Brielselaan en de Mijnsherenlaan, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, nummers 5480 en 5509, tezamen groot drieduizend achthonderd zeven vierkante meter (3.807 m²), met de op die grond aanwezige opstallen, bestaande uit een gebouwencomplex omvattende achtentachtig woningen, een woonhotel met bijbehorende voorzieningen, kantoren, een horecaruimte, multifunctionele ruimten, tien maisonnettewoningen en een parkeergarage; 2. de erfpacht, eindigende op zevenentwintig november tweeduizend eenhonderd, met de tot en met zevenentwintig november tweeduizend eenenvijftig afgekochte canon, van het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 5520-A, appartementsindex 106, welk appartementsrecht omvat: - het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder Quadrosysteem Boven, plaatselijk bekend Mijnherenlaan 21 te Rotterdam, gedeeltelijk bestaande uit twee lagen – met bijbehorende voorzieningen, plaatselijk bekend Mijnsherenlaan 21 te Rotterdam. - het één/honderd drieënzeventigste (1/173ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van honderd drieënzeventig parkeerplaatsen in de kelder, gedeeltelijk bestaande uit twee lagen – met bijbehorende voorzieningen, plaatselijk bekend Mijnsherenlaan 21 te Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie G, complexaanduiding 5520-A, appartementsindex 7, uitmakende het éénduizend honderd vijfenzeventig/tienduizendste (1.175/10.000ste) onverdeeld aandeel in de hiervoor omschreven hiervoor onder 1 omschreven gemeenschap; (het "Registergoed"), daaronder begrepen de verpande roerende zaken als bedoeld in artikel 3:254 van het Burgerlijk Wetboek.
Kadastrale gegevens:
Charlois, sectie G, 5520A, appartementsinex 48 Charlois, sectie G, 5520A, appartementsinex 106
Over het object
- TypeAppartement
- GroepWoningen
- BouwjaarBAG 2004
- GebruikssituatieOnbekend
- Oppervlakte object109 m²
Over de veiling
- SoortExecutieveiling
- BiedmethodeOpbod en afslag
- Datum
- OrganisatorVeilingnotaris.nl
- InzetpremieTen laste verkoper
- ToewijzingRecht van gunning
- BelastingOverdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Gebruik het biedformulier om een onderhands bod uit te brengen.
Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:
- + Bijkomende kosten à 9.702,71 EUR
- + Overdrachtsbelasting
Dataroom
- Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
- AVVE 2017.pdf
- Kostenoverzicht.pdf
- Biedformulier.pdf
- Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 51004 nr 108.pdf
- Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 40023 nr 182 reeks ROTTERDAM.pdf
- Brondocument_HYP4_40023_180_3081LB20A_21-07-2025_13-48-13.pdf
- Brondocument_HYP4_40023_179_3081LB20A_21-07-2025_13-48-02.pdf
- Brondocument_HYP4_51004_105_3081LB20A_21-07-2025_13-47-54.pdf
- uittreksel_kadastrale_kaart_3081LB20A_21-07-2025_13-46-14.pdf
- Kaart _ Bodemloket.pdf
- Bestemmingsplan Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters.pdf
- 20250721_luchtfoto_brielselaan_20_b_3081lb_rotterdam.pdf
- Bestemmingsplan Parapluherziening industriezones Feijenoord en.pdf
- Bestemmingsplan Parapluherziening evenementen.pdf
- Bestemmingsplan Parapluherziening biologische veiligheid.pdf
- Bestemmingsplan Parapluherziening parkeernormering Rotterdam.pdf
- Bestemmingsplan Tarwewijk.pdf
Notaris
Westvaer mr. I.M.B. Balvert Jozef Israëlskade 46 1072 SB Amsterdam
t.bos@westvaer.nl
Tel. +31 (0)85 081 08 10
Makelaar
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:
Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V. Derde Kostverlorenkade 33 1054 TR Amsterdam
bm@khmakelaardij.nl
Tel. +31 (0)20 589 30 10