Delft, Nieuwe Langendijk 2

• Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met aanbehoren, gelegen te 2611 VK Delft, Nieuwe Langendijk 2, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 3, uitmakende het negenentwintig/eenhonderdste (29/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca). Vermoedelijke omschrijving: Het gaat om twee zelfstandige bovenwoningen. De woningen zijn via de begane grond vanaf de voorzijde van het object bereikbaar. Vanaf de buitendeur is middels de trapopgang de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de toegang tot de woning op de eerste verdieping. Deze bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer (van deze woning zijn foto’s toegevoegd). De volgende trap op de overloop leidt tot de woning op de tweede verdieping met eigen voorzieningen.

• Kadastrale gegevens:

  Delft C 4365 A3

• Gebruikssituatie:

  Nieuwe Langendijk 2 - 1e verdieping: woning, huurder heeft de huur opgezegd per 30-11-2025. Thans verhuurd voor EUR 1.800 p.m., zowel de eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Nieuwe Langendijk 2 - 2e verdieping: woning, volgens de eigenaar en de benedenbuur is deze leeg. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomst te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomst gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Bovenwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1650
• Gebruikssituatie
  Deels verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 106 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Gegund
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 2.877,88 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Splitsingstekening.pdf
• HOV woning Nieuwelangedijk 2 Delft_Zwartgemaakt.pdf
• Brondocument_HYP4_15158_10_2611KK1_12-09-2025_11-20-21.pdf
• Brondocument_HYP4_79311_127_2611KK1_12-09-2025_11-20-15.pdf
• Brondocument_HYP4_79316_11_2611KK1_12-09-2025_11-20-18.pdf
• Brondocument_HYP4_89909_59_2611KK1_12-09-2025_11-20-22.pdf
• Brondocument_HYP4_90816_167_2611KK1_12-09-2025_11-20-20.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2611KK1_01-10-2025_08-35-28.pdf