Hillegom, Weeresteinstraat 133

• Een perceel grond met de daarop gelegen woning, plaatselijk bekend Weeresteinstraat 133 te 2182 GT Hillegom, kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie A, nummer 5997, groot één are drieëndertig centiare. Vermoedelijke omschrijving: Het object betreft een woonhuis met meerdere huurders, gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom. Er zijn 2 zelfstandige woonruimtes en een gedeelte betreft kamerverhuur met 4 kamers. Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich een studio met een eigen entree. Aan de zijkant van het gebouw is een centrale entree met trappenhuis dat toegang geeft tot de eerste en tweede etage. Per etage zijn er een overloop en twee verhuurde kamers, met deels gedeelde voorzieningen als badkamer, keuken en toilet. De tweede buitendeur aan de zijkant van het gebouw geeft toegang tot een zelfstandige woonruimte, wat zich deels in het hoofdgebouw bevindt, met binnenplaats, en deels in de aanbouw. De nabije omgeving kenmerkt zich met name als woongebied.

• Kadastrale gegevens:

  Hillegom A 5997

• Gebruikssituatie:

  Huren volgens opgave. Bedragen incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huuroverkomsten beschikbaar. Weersteinstraat 133 studio voor: € 950 p.m. Weersteinstraat 133 kamer 1: € 465 p.m. Weersteinstraat 133 kamer 2: € 398 p.m. Weersteinstraat 133 kamer 3: € 550 p.m. Weersteinstraat 133 kamer 4: leeg sinds 1 november 2025 Weersteinstraat 133 appartement achter: € 1.098 p.m. volgens opgaaf verhuurder. De huurder betaald nu € 1.050,51 p.m. en stelt zich op het standpunt dat de laatste huurverhoging onrechtmatig is geweest en de huidige huur niet meer dan € 1.000 zou mogen bedragen. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Herenhuis
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1909
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 199 m²
• Oppervlakte perceel
  133 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Gegund
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.166,14 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_weeresteinstraat_133_2182gt_hillegom_NL.IMRO.0534.Chwplankruimel-VA01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_weeresteinstraat_133_2182gt_hillegom_nl_imro_0534_bpcentrum_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_weeresteinstraat_133_2182gt_hillegom_nl_imro_0534_bpsnippergroen_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_weeresteinstraat_133_2182gt_hillegom_nl_imro_0534_pbpbedrijfenflits_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_weeresteinstraat_133_2182gt_hillegom_nl_imro_0534_pbpparkeren_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_weeresteinstraat_133_2182gt_hillegom_nl_imro_0534_wonen_va01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2182GT133_01-10-2025_09-18-50.pdf
• Brondocument_HYP4_79137_73_2182GT133_11-09-2025_09-19-24.pdf