Hillegom, Hofstraat 1 A

• Een perceel grond met de daarop gelegen pand, plaatselijk bekend Hofstraat 1A te 2181 AV Hillegom, kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie B, nummer 4801, groot zesennegentig centiare. Vermoedelijke indeling: Het pand in ingedeeld in 3 zelfstandige wooneenheden. De benedenwoning gelegen aan de Hofstraat 1A beschikt over een entree, woonkamer met keuken (voorzien van inbouwapparatuur). Evenals een slaapkamer en een badkamer met toilet. Aan de achterzijde van het gebouw, gelegen aan de Middenstraat 2, geeft een buitendeur toegang tot een kleine verkeersruimte buiten. Hier bevindt zich de toegangsdeur tot de studio op de begane grond en de buitentrap naar het dakterras en entreedeur van de bovenwoning. In de bovenwoning is via de hal het toilet bereikbaar en is er toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer.

• Kadastrale gegevens:

  Hillegom B 4801

• Gebruikssituatie:

  Hofstraat 1A: leeg (ingedeeld als woning) Middenstraat 2 - b.g.: mogelijk verhuurd Middenstraat 2 - 1e (boven Hofstraat 1A) : verhuurd voor € 1.291 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Over het object

• Type
  Beneden + bovenwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1925
• Gebruikssituatie
  Deels verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 79 + 49 m²
• Oppervlakte perceel
  96 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Gegund
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 4.158,88 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_hofstraat_1_a_2181av_hillegom_NL.IMRO.0534.Chwplankruimel-VA01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_hofstraat_1_a_2181av_hillegom_nl_imro_0534_bpcentrum_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_hofstraat_1_a_2181av_hillegom_nl_imro_0534_bpsnippergroen_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_hofstraat_1_a_2181av_hillegom_nl_imro_0534_pbpbedrijfenflits_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_hofstraat_1_a_2181av_hillegom_nl_imro_0534_pbpparkeren_va01.pdf
• 20251001_bestemmingsrapport_hofstraat_1_a_2181av_hillegom_nl_imro_0534_wonen_va01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2181AV1A_01-10-2025_09-26-59.pdf
• Huurcontract Middenstraat 2 - 1e etage Hillegom_Zwartgemaakt.pdf