Horecagelegenheid te Renesse

• Op een absolute A-locatie in het bruisende uitgaansgebied van Renesse bieden wij u deze unieke te moderniseren commerciële ruimte aan. Het betreft een voormalig Chinees restaurant, gelegen op steenworp afstand van het strand en midden tussen andere horecagelegenheden. Het restaurant bevindt zich op de 1e verdieping. De serre heeft een oppervlakte van circa 50 m2, met uitzicht op het levendige uitgaansgebied en heeft een capaciteit van circa 50 zitplaatsen. Het restaurantgedeelte heeft een oppervlakte van circa 90 m2 en biedt plaats aan circa 120 gasten. Wij verwijzen u voor wat betreft het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren naar de splitsingsakte in de dataroom op onze website. Het object valt onder het bestemmingsplan “Renesse” met identificatienummer NL.IMRO.1676.00154BpaRE-VA03 van de gemeente Schouwen-Duiveland, vastgesteld door de gemeenteraad op 13 november 2024. Binnen dit plan heeft het perceel de bestemming “Horeca”. Meer informatie over de bestemmingsplanregels is te vinden via: www.omgevingswet.overheid.nl Er is geen brouwerij- of automatenverplichting.

• Kadastrale gegevens:

  Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Westerschouwen sectie A complexaanduiding 1049 A, appartementsindex 2, rechtgevende op het uitsluitend gebruiksrecht van de toegangshal op de begane grond, inclusief de trap naar de eerste verdieping met de ruimte daaronder, alsmede uitsluitend gebruiksrecht van het restaurant op de eerste verdieping uitmakende 543/2410 aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met de daarop gestichte gebouwen te Renesse, gemeente Westerschouwen, plaatselijk bekend als De Zoom 2-4-6, ten tijde van de splitsing kadastraal bekende gemeente Westerschouwen sectie A nummer 695 en 796, respectievelijk groot drie aren zeven centiaren en een are achtentwintig centiaren.

• Gebruikssituatie:

  Het voormalige Chinese restaurant staat leeg. Momenteel is er geen gas en elektra aanwezig.

Over het object

• Type
  Restaurant
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1960
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  BVO 268,50 m²
• Oppervlakte perceel
  128 m²

Bezichtigingen

Het is mogelijk om dit object te bezichtigen. Neem contact op via Vastgoed Veiling (via info@vastgoedveiling.nl) om een afspraak in te plannen.

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 5.293,75 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Bewijs van eigendom_Redacted.pdf
• Eigendomsinformatie - Westerschouwen A 1049 A2_Redacted.pdf
• Nota opstalverzekering VvE Zoom 2-4-6_Redacted.pdf
• Stukken Vereniging van Eigenaren de Zoom Renesse_Redacted.pdf
• Meetrapport.pdf
• Plattegrond BG.pdf
• Plattegrond EV.pdf
• 1582637-De-Zoom-6-Normal-Video.mp4
• Splitsingsakte de Zoom 6 te Renesse.pdf