Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 5

• een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 5 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2051, groot een are achtendertig centiare (1 a 38 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2051

• Gebruikssituatie:

  De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.595 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 juli 2025 en aangegaan voor een periode van 12 maanden. De huurovereenkomst is (geanonimiseerd) opgenomen in de dataroom.

Over het object

• Type
  Tussenwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2022
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 95 m²
• Oppervlakte perceel
  138 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.152,83 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_5_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_5_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_5_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5307VM5_08-09-2025_09-46-32.pdf
• Bodem.pdf
• 5307 VM Herman de Ruijterstraat 5 Poederoijen huurovereenkomst 20250617 ondertekend Zwartgemaakt.pdf