2 verdiepingen tellend huis met uitzicht op de Donau, bijgebouwen + 967 m² grond in Ostrov - Bulgarije

• • VIJF KAMERS • DICHTBIJ RIVIER & STRAND • SLECHTS €50 P.J. AAN BELASTINGEN Oud pand, heeft leeggestaan, renovatie / modernisering is door het hele gebouw vereist. Genesteld in de schilderachtige omgeving van Ostrov aan de Donau biedt dit ruime huis met twee verdiepingen talloze mogelijkheden, zowel voor een rustig leven als voor een slimme investering. De rivier en stranden liggen op slechts 5 minuten wandelen van het pand. Op loopafstand van de rustige oevers van de Donau en haar stranden. Gelegen in een levendige, multiculturele gemeenschap met ongeveer vijftig expatwoningen is dit pand meer dan alleen een huis—het is een levensstijl. Het dorp is de thuisbasis van vele nationaliteiten die ervoor hebben gekozen om naar Bulgarije te verhuizen vanwege het stressvrije tempo, de ultralage kosten van levensonderhoud en het gunstige belastingklimaat. Op een willekeurige dag kom je hier Nederlanders, Belgen, Duitsers, Britten en vele andere expat-eigenaren tegen. De gemiddelde kosten van levensonderhoud liggen hier minder dan de helft van het EU-gemiddelde. De jaarlijkse gemeentebelasting bedraagt slechts ongeveer €50. Dit huis komt met een royaal stuk grond, met verdere verbouwingsmogelijkheden voor wie ambitieus is. Spannende tijden breken aan voor vastgoedinvesteerders in Bulgarije, met de invoering van de euro gepland voor januari 2026. Alle voorzieningen zijn hier in Ostrov aanwezig, waaronder bushaltes en ACHT winkels, een doe-het-zelfzaak, bars/eethuizen, concurrerende viswinkels en nog veel meer, zoals een tankstation, nagelstudio's en kappers. Het pand ligt ook dicht bij een dokterspraktijk/gezondheidscentrum, tandartsen en een school—zonder dat je ooit naar het nabijgelegen stadje Oryahovo (20 minuten) hoeft te reizen. Aan de pier vind je twee bar & grills die verse vis en traditionele Bulgaarse gerechten serveren voor slechts een paar cent. Kom voor het goedkope vastgoed, blijf voor de levensstijl. Vandaag, morgen, of wanneer je maar wilt—pak je koffers en ontdek een nieuwe manier van leven, terwijl je gerust kunt zijn in de wetenschap dat je een solide vastgoedinvestering hebt gedaan. Bezichtigingen vóór het bieden kunnen op korte termijn worden geregeld, maar alleen tijdens de veilingperiode. Eigendomsoverdracht kan worden geregeld via een lokale notaris of op afstand via de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Grondbezit en permanente verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Notaris- en juridische kosten voor EU-kopers bedragen ongeveer €600 + 5%. Niet-EU-burgers kunnen ook eigenaar worden door een niet-handelsvennootschap (Ltd.) in Bulgarije op te richten. Kosten en voorwaarden variëren—vraag naar de details vóór het bieden als u geen EU-burger bent. Veel succes met bieden en welkom in Ostrov!

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Bezichtigingen

Bezichtigingen kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling.

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: