Vastgoed Veiling

Sierteeltstraat 1, Aalsmeer

    Sierteeltstraat 1
    1431 GM Aalsmeer
    • Bedrijfsgebouw
    • VVO 5.832 m² object
    • 10,915 m² perceel
    LET OP: de informatie met betrekking tot de huurgegevens is gewijzigd. De huurder heeft gebruik gemaakt van zijn recht de huurovereenkomst te beëindigen. Derhalve zal de huurder uiterlijk 31 december 2023 het gehuurde leeg en ontruimd opleveren. Verkoper heeft een dataroom geopend waarin alle beschikbare informatie is geplaatst. Voor toegang tot deze dataroom kunt u contact opnemen met Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars via bedrijfsmakelaars@sinke.nl of via +31(0)11 - 862 00 62. Daarnaast is het mogelijk om - op aanmelding - dit object te bezichtigen. Dit kan op de volgende data: Dinsdag 19 september 2023 15:00 – 16:30 uur Donderdag 10 oktober 2023 15:00 – 16:30 uur Woensdag 15 november 2023 11:00 – 12:30 uur Voor het maken van een afspraak, dient u contact op te nemen met Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars. Per mail bedrijfsmakelaars@sinke.nl of per telefoon +31(0)11 - 862 00 62. De veiling zal starten met een openingsbod van EUR 3.750.000.
    • Het betreft een multifunctioneel bedrijfspand. Het bedrijfspand is in totaal 5.832 m2 VVO groot verdeeld over 5 bouwlagen en beschikt over 140 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw is in 2020 gerealiseerd en voor het eerst in gebruik genomen. Voorheen was het geheel in gebruik als indoor belevingscentrum gericht op bloemen en planten. Het pand verkeert gedeeltelijk in verhuurde staat. De 3e verdieping is verhuurd aan Stichting Bloemenbureau Holland. Indeling Begane grond : entree met balie, trap, toiletgroepen en dubbele lift, aansluitend 5 separate (bedrijfs)ruimtes, technische ruimtes en rolbaan naar 1e verdieping. 1e Verdieping : lounge/restaurant met keuken en meerdere toiletgroepen, vide, aansluitend 3 separate (bedrijfs)ruimtes waarvan 1 opgesplitst in kleine kamers en rolbaan. 2e verdieping : kantoorvloer met toiletgroepen, pantry, vide en technische ruimte. 3e verdieping : kantoorvloer met toiletgroepen, pantry, vide (verhuurd).4e Verdieping : kantoorvloer met toiletgroepen, keuken, bar en vergaderruimtes. Buitenterrein : ca. 140 parkeerplaatsen, opstelplaats voor bussen en personenvervoer en aansluitend terreininrichting met diverse groenelementen Bouwkundig: • Kozijnen aluminium • Geïsoleerde kanaalplaatvloeren • Systeembekleding wandplaten en sandwich beplating • Stalen dakplaat met bitumen dakbedekking • RC vloer 3,5 W/m2k • RC gevel 4,5 W/m2k • RC dak 6,0 W/m2k Installaties: • Liftinstallatie; • Warmtepomp installatie met WKO; • Beveiligingsinstallatie; • Brandveiligheid voorzieningen; • Sprinkler installatie; • Slagboom; • Rolbaan. Bouwinformatie: Bouwjaar : 2020 Aannemer : Boele & van Eesteren Elektra : Homij Technische installaties Installaties : Dubotechniek Brandmeldinstallatie : Holland Systemen Huurgegevens: De huidige huurder (Stichting Bloemenbureau Holland) heeft van zijn recht om de lopende huurovereenkomst op te zeggen gebruik gemaakt.

    • Kadastrale gegevens:

      Een bedrijfsgebouw met ondergrond en toebehoren, plaatselijk bekend Sierteeltweg 1, 1431 GN Aalsmeer, kadastraal bekend gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 9946, groot tienduizend negenhonderdvijftien vierkante meter (10.915 m2).

    Over het object

    • Type
      Bedrijfsgebouw
    • Groep
      Commercieel vastgoed
    • Bouwjaar
      2020
    • Gebruikssituatie
      Deels verhuurd
    • Oppervlakte object
      VVO 5.832 m²
    • Oppervlakte perceel
      10,915 m²
    • Meer info

    Bezichtigingen

    Uitsluitend na voorafgaande aanmelding is het mogelijk om de kijkdagen te bezoeken. Hiervoor kan contact opgenomen worden met Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars. Per mail bedrijfsmakelaars@sinke.nl en via telefoon 0118-620062.


    Over de veiling

    • Soort
      Executieveiling
    • Biedmethode
      Opbod en afslag
    • Status
      Niet gegund
    • Datum
    • Organisator
      BOG Auctions
    • Inzetpremie
      Ten laste koper
    • Belasting
      Overdrachtsbelasting

    Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

    Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

    Het is mogelijk om tot en met een onderhands bod uit te brengen.

    Kosten

    Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

    • + Inzetpremie ten laste van koper
    • + Bijkomende kosten à 12.564,55 EUR
    • + Overdrachtsbelasting
    Kostenoverzicht downloaden

    Dataroom

    Bezig met verbinden

    Notaris

    Schut | Van Os Notarissen N.V. | DLA Piper Nederland Dhr. Christian Bijl De Lairessestraat 20 1071 PA Amsterdam

    NC
    In behandeling van
    Notariskantoor DLA Piper Nederland NV, mw. M.F.M. (Feliz) Coll

    feliz.coll@dlapiper.com
    Tel. +31 (0)20 - 305 79 79


    Makelaar

    Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:

    Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars Molenwater 97 4331 SG Middelburg

    KH
    In behandeling van
    Koos Schreuders en Rick Hengst

    bedrijfsmakelaars@sinke.nl