Live veiling - Campo Alegre te Curaçao

Live veiling - Campo Alegre, Willemstad

Curaçao

Bordeel
4.425 m² object
72.560 m² perceel

Let op: dit betreft een partnerveiling via ons label Troostwijk Auctions. Geïnteresseerden kunnen een bezichtiging inplannen op afspraak. De bezichtigingsdagen zijn 24 en 25 september 2023. Neem voor het maken van een afspraak contact op met Troostwijk Auctions via campo@troostwijkauctions.com of +31(0)33 - 808 02 62. LET OP! Dit betreft een live veiling, online bieden is niet mogelijk. Om deel te kunnen nemen aan deze live veiling dient een gegadigde zich te houden aan de specifieke veilingvoorwaarden en biedtoegangseisen welke bij deze veiling gelden. Raadpleeg hiervoor de online dataroom.

Unieke live veiling van het object bestaande uit drie percelen grond met opstallen gelegen aan de Seru Fortunaweg te Willemstad, plaatselijk bekend als openluchtbordeel Campo Alegre. Het complex bestaat uit een 31-tal verschillende gebouwen, waar circa 156 kleine en grote (hotel)kamers deel van uitmaken. De verschillende gebouwen bestaan uit circa 27 gebouwen met hotelkamers en een aantal winkels, een entreegebouw met kantoren, een toiletgebouw annex wasserij, een gym (dat momenteel als berging gebruikt wordt), een centraal gebouw met restaurant, podium en bar en twee kleine buitenbars, één voor de linker- en de andere voor de rechterzijde van het resort. Het resort beschikt tevens over een ingebouwd zwembad welke achter de gebouwen op een onoverdekt terras ligt. Ligging Het registergoed is makkelijk te vinden en goed te bereiken. Er is voldoende ruimte voor verschillende (45) parkeerplaatsen binnen het resort. Buiten de resortwanden, voor de ingang, zijn er tevens circa 600 parkeerplaatsen op het eigen perceel. Vanaf verschillende punten in het resort heeft men uitzicht op de Caribische Zee. Daarnaast ligt het resort op circa. 15 kilometer (ongeveer 20-25 minuten rijden) vanaf het dichtst bij zijnde strand. Het registergoed is gelegen nabij het vliegveld HATO. Verklaring minister Op 19 april 2022 heeft de Minister van Justitie, de heer mr. S.X.T. Hato, (hierna “de Minister”) het volgende verklaard: Prostitutie is niet verboden op Curaçao met uitzondering van straatprostitutie en het faciliteren van prostitutie in een hotel aangelegenheid. Indien de toekomstige koper van het onroerend goed waarin Campo Alegre was gelegen voornemens is om op deze locatie wederom een prostitutiebedrijf te exploiteren, stuit dit voornemen in beginsel niet op bezwaren van de Minister. ‘Een toekomstige exploitant van een prostitutiebedrijf binnen Campo Alegre dient echter wel rekening te houden met de aanstaande invoering van een prostitutiebeleid met een mogelijk vergunningenkader. De toekomstige exploitant van Campo Alegre dient derhalve te voldoen aan het prostitutiebeleid en voor zover van toepassing een vergunning aan te vragen voor de exploitatie van een prostitutiebedrijf.’ Kadastrale gegevens Het betreft hier drie aaneengesloten percelen eigendomsgrond, naar berekening gezamenlijk groot 72.560 m², nader omschreven als volgt: 1. Een perceel grond, groot 20.000m², gelegen in het Tweede District van Curaçao aan de weg naar Seroe Fortuna, nader omschreven in meetbrief nummer 260 van 1948; 2. Een perceel grond, groot 10.816m², gelegen in het Tweede District van Curaçao te Cunucu Hatun, nader omschreven in meetbrief nummer 542 van 1999; 3. Een perceel grond, groot 41.744m², gelegen in het Tweede District van Curaçao te Cunucu Hatun, nader omschreven in meetbrief nummer 338 van 1999; met al hetgeen daarop is gebouwd en verder daartoe door aard, bestemming of natrekking behoort, plaatselijk bekend als "Campo Alegre''. Verkoopprocedure Het object wordt dinsdag 26 september 2023 vanaf 10.00 uur (Curaçao-tijd, UTC -4) executoriaal geveild in het Renaissance Curaçao Resort in Willemstad te Curaçao, ten overstaan van notaris mr. E. Steenbaar, verbonden aan Simon Steenbaar Notarissen te Willemstad, krachtens de artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, in het openbaar in één zitting bij opbod en afslag.