Groningen, Middelberterweg 2, 2a tot en met 2d

• de percelen grond, gelegen aan de Middelberterweg te Groningen, kadastraal bekend gemeente Noorddijk, sectie B nummers: - 2502, ter grootte van twaalf are en achtentachtig centiare (12 a 88 ca), - 2631, ter grootte van een are en vierentwintig centiare (1 a 24 ca) - 2633, ter grootte van zeven are en drieëntachtig centiare (7 a 83 ca) - 2634, ter grootte van vijf are en zeventig centiare (5 a 70 ca), alsmede alle met die percelen verbonden gebouwen, werken en beplantingen (de woonboerderij alles met verder toebehoren), plaatselijk bekend Middelberterweg 2, 2a tot en met 2d te 9723 EV Groningen Voorts is ten aanzien van het registergoed de volgende publiekrechtelijke beperking bekend, woordelijk luidende: "Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing", ontleend aan object met BAG-identificatie "1070", met als betrokken bestuursorgaan Gemeente Groningen, ontleend aan de inschrijving in de daartoe bestemde openbare registers op twaalf oktober tweeduizend drieëntwintig in register Hypotheken 4 deel 87396 nummer 59. Gemeld stuk is gepubliceerd. ONDERZOEKSPLICHT KOPER Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris. BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR EEN PARTICULIERE KOPER BIJ HET DOEN VAN EEN ONDERHANDSE BIEDING Indien in het kader van het veilingtraject een onderhandse bieding van een particuliere koper (dat wil zeggen dat het onderpand gekocht wordt voor eigen gebruik en bewoning) door de geldverstrekker wordt geaccepteerd, dient deze koper zich de dag na sluiting van de biedtermijn (te weten de dinsdag na de sluitingstermijn) beschikbaar te houden voor ondertekening van de koopakte op het notariskantoor in verband met de wettelijke bedenktijd van 3 dagen. Bij twijfel hieromtrent, adviseren wij u te allen tijde contact op te nemen met Dirkzwager N.V.

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Noorddijk, sectie B nummers 2502, 2631, 2633 en 2634

• Gebruikssituatie:

  Feitelijk gebruik woonruimte (door anderen) Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet bewoond door de (bestuurder van de) gerechtigde. Volgens een bericht van de gemeente Groningen de dato zevenentwintig mei tweeduizend vijfentwintig staan er andere personen als bewoners ingeschreven op het adres van het registergoed dan de (bestuurder van de) gerechtigde. Huurbeding De Hypotheekakte, op grond waarvan deze executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW. Voor zover sprake is van huur, heeft verkoper gebruikgemaakt van zijn bevoegdheden op grond van het huurbeding, Verhuur Het registergoed is verhuurd, voor wat betreft het adres Middelberterweg 2a te 9723 EV Groningen. In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende: Het registergoed wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). Verkoper geeft via de Website informatie over de huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. Verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. Verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Geen huurbeding De Verkoper heeft gegronde redenen om bij de daartoe bevoegde voorzieningenrechter geen verzoek in te dienen dat strekt tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek

Over het object

• Type
  Woonboerderij
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1903
• Gebruikssituatie
  Anders
• Oppervlakte perceel
  2.765 m²
• Meer info
  4 externe links

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 6.050,00 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVE 2017.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_9723EV2_22-05-2025_11-12-33.pdf
• Brondocument_HYP4_87396_59_9723EV2_26-05-2025_15-57-57.pdf