Andijk, Proefpolder 289

Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet bewoond door de eigenaar (en zijn gezin). De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. De verkoper geeft via de website informatie over de huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming. Er vindt geen verreking van huren en/of waarborgsommen plaats. In een email de dato vierentwintig april tweeduizend vijfentwintig van de advocaat van de (onder)erfverpachter staat woordelijk: “Voor de toekomst vanaf 2027 geldt in principe dat de erfpacht door de eigenaar is opgezegd. De gesprekken over vernieuwing zijn wel gaande en vergevorderd, echter een formeel akkoord is er nog niet. Wel is al bekend dat de erfpachtcanon vanaf 2027 fors zal gaan gaat stijgen, voor bungalows als nr. 289 naar jaarlijks ongeveer € 2.300,-.”