Enschede, Gronausestraat 1173 A

• Te koop wordt aangeboden dit bedrijfsgebouw, thans in gebruik als een nutsgebouw in verhuurde staat. Het object is gelegen aan de Gronausestraat 1173A te Enschede. Momenteel wordt het object gehuurd door KPN en de huurovereenkomst zal eindigen op 28 juni 2025. De jaarhuur bedraagt per 01-07-2024 € 25.640,05 incl. BTW. Kadastrale informatie Een perceel grond met opstallen en verder toebehoren te 7534 AG Enschede, Gronausestraat 1173A, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8929, groot zeven honderd elf vierkante meter (711 m2); welk perceel is belast met een zakelijk recht van opstal Nutsvoorzieningen ten behoeve van KPN B.V., waarvan blijkt uit de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers in register Hypotheken 4, deel 58486 nummer 198. Bestemmingsplan Conform het bestemmingsplan 'Glanerbrug 2010' vastgesteld op 17 oktober 2010) heeft de onroerende zaak de Enkelbestemming: Bedrijf - Nutsvoorziening. Voor de meest actuele informatie verwijzen wij naar: www.ruimtelijkeplannen.nl. Locatie Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente telt 161.741 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) met circa 160 nationaliteiten. Enschede is daarmee de grootste stad van Overijssel en naar inwoneraantal de vijftiende gemeente van Nederland. Levering De levering zal uiterlijk plaatsvinden op 28 augustus 2024 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen. De levering zal worden verzorgd door Krans Notarissen te Haarlem. Bouwjaar: 1977 (Conform BAG-Viewer) Bezichtigen Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen. Gebruikssituatie Het object wordt ‘as is’, in verhuurde staat en conform veilingvoorwaarden en concept-koopovereenkomst opgeleverd. Overig De sirenepaal welke momenteel op het perceel staat zal voor 01-06-2025 van het terrein worden verwijderd. Zie hiervoor de bevestiging per e-mail welke gepubliceerd staat in de dataroom.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1977
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  253 m²
• Lot surface
  711 m²

About the auction

• Type
  Voluntary auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

This auction is subject to the AVVIVV 2013 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Additional costs at 4,416.50 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• Brochure Enschede, Gronausestraat 1173A.pdf
• 2240803 concept koopovereenkomst KPN Locatie Gronausestraat 2024-06-05.pdf
• Bevestiging verwijderen sirenepaal Enschede_Redacted.pdf
• rsvc_gronausestraat-enschede_2024-05-13_0858.zip
• 1159-82 Enschede BT-00 240228 (1).pdf
• Getekende 22-9-2021 allonge I Enschede huurverlenging.pdf
• heffingen gronausetraat 2.pdf
• heffingen gronausetraat.pdf
• Investment memorandum Enschede.pdf
• Kadastrale kaart - Lonneker E 8929.pdf
• Eigendomsinformatie - Lonneker E 8929.pdf