Schepenmakersdijk 16G en H, Edam

• Betreed een uniek object gelegen aan de Schepenmakersdijk 16-G en H in Edam, waar een wereld van mogelijkheden zich voor je opent. Laat je verrassen door de vele ruimtes en authentieke details die deze woning te bieden heeft. Het gebouw omvat 2 huisnummers en heeft de mogelijkheid tot dubbele bewoning of een zelfstandig aangebouwd guesthouse of kantoor aan huis. Verkoper heeft een reeds onherroepelijk vergunning gekregen tot verbouwing van het gehele object. Nadere details zijn te vinden in de online dataroom. Na verbouwing ontstaat een totale oppervlakte van ca. 316 m2. In de dataroom zijn meerdere impressies bijgevoegd. De verbouwing dient door de nieuwe eigenaar gerealiseerd te worden. De buurt rondom de woning biedt een scala aan voorzieningen, met winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik. Bovendien geniet je van uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer (bushaltes) als met de nabijgelegen uitvalswegen (N244 en N247). Hierdoor ben je snel verbonden met de omliggende steden en regio's. Begane grond: Je betreedt de woning via een prachtig aangelegde tuin. Eenmaal binnen tref je grote ruimtes aan die uitstekend voor diverse doeleinden kunnen dienen. De kenmerkende eigenschappen van de woning, zoals de hoge raampartijen en de authentieke haard, voegen een vleugje karakter toe aan de ruimtes. Daarnaast is er een kluis aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop potentieel, maar vraagt om modernisering om te voldoen aan jouw specifieke wensen en behoeften. Buitenruimte: De woning is gunstig gelegen nabij vaarwater, waardoor je kunt genieten van de rust en schoonheid van het water. Bovendien beschik je over een enorm perceel, waardoor je buitenruimte in overvloed hebt om bijvoorbeeld te ontspannen of te werken in een inspirerende omgeving. Bijzonderheden: - Het Gemeenlandshuis is als zelfstandig appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaren De 4 Jaargetijden vertegenwoordigd. De Vereniging ziet toe op de instandhouding van de gezamenlijke unieke binnentuin met daarin aanwezige monumentale elementen en erfafscheiding. Stukken VvE zijn op aanvraag beschikbaar. - Voorziening rijke omgeving - Volledig eigendom - Grote ruimtes met diverse mogelijkheden - Volledige renovatie vereist - Authentieke details en karakteristieke kenmerken - Enorm perceel voor extra buitenruimte - Goede bereikbaarheid

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1785
• Usage situation
  Vacant
• Object surface
  238 m²
• Lot surface
  1,630 m²
• More info
  2 external links

Viewings

Het is mogelijk deze woning op afspraak te bezichtigen op vrijdag 7 juli tussen 11:00 en 13:00 uur. Neem contact op met BVA Real Estate om een afspraak te maken.

About the auction

• Type
  Voluntary auction
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by buyer
• Tax
  Transfer tax

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Additional costs at 5,324.00 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Bid form.pdf