Maarssen, Kaatsbaan 1

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met stoep, berging en gang op de begane grond, plaatselijk bekend Kaatsbaan 1, 3601 EA Maarssen, kadastraal bekend gemeente Maarssen, sectie A, complexaanduiding 5377-A, appartementsindex 1, uitmakende het zeventien/drieëndertigste (17/33e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een bedrijfsruimte met woning, stoep, erf, tuin en verder aanbehoren, plaatselijk bekend Kaatsbaan 1 en Langegracht 57 te Maarssen, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Maarssen, sectie A nummer 758 groot zestig centiare Vermoedelijke indeling: De winkel gelegen aan de Kaatsbaan 1 betreft een winkelruimte met een pantry, een toilet en een berging die separaat toegankelijk is vanaf de Kaatsbaan.

• Cadastral data:

  Maarssen A 5377 A1

• Usage situation:

  Kaatsbaan 1, winkel b.g.: conform opgaaf huurder verhuurd voor € 1.191,08 p.m. incl. gas, water elektra. Huurovereenkomst is beschikbaar in de dataroom. De huurder heeft aangegeven de huurovereenkomst per 31 mei 2026 te hebben opgezegd. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomst te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomst gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1904
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  34 m²
• Lot surface
  60 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by buyer
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Premium payable by buyer
• + Additional costs at 2,869.92 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2611LB57_02-10-2025_09-18-24.pdf
• Brondocument_HYP4_7598_41_3601EA1_11-09-2025_12-51-48.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_kaatsbaan_1_3601ea_maarssen_nl_imro_1904_bparcheologiesv_ow01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_kaatsbaan_1_3601ea_maarssen_nl_imro_1904_bpparapluplansv_vg01.pdf
• Huurcontract Kaatsbaan 1 _Zwartgemaakt.pdf
• Splitsingstekening Langegracht en Kaatsbaan.pdf
• gegevens gemeente Maarssen 17-10-2025 zwart gemaakt.pdf