Delft, Vrouwjuttenland 5 - 7

• Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en bovenverdiepingen met toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwjuttenland 5-7 te 2611 LB Delft, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C complexaanduiding 4435-A, appartementsindex 2, uitmakende het twee/derde (2/3e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een gebouw met twee appartementsrechten, plaatselijk bekend Vrouwjuttenland 3, 5 en 7, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, nummer 1007 en 4394, tezamen groot één are negentien centiare. Vermoedelijke omschrijving: Het te verkopen object betreft een appartementsrecht rechtgevende op de twee winkelruimtes op de begane grond en drie bovengelegen woningen. Via de begane grond is de winkelruimtes te bereiken. Bij binnenkomst komt men direct in het verkoopgedeelte terecht. De bovengelegen woningen zijn deels intern geïnspecteerd dus van een deel is geen actuele indeling van bekend. Voor de waardering is aangenomen dat de woningen op de verdieping allemaal dezelfde indeling hebben en via de begane grond vanaf de voorkant van het object bereikbaar zijn met de volgende indeling: Vanaf de toegangsdeur is de overloop op de eerste verdieping middels de trapopgang te bereikbaar, de woningen beschikken over een toilet, een slaapkamer en woonkamer met keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met douche en waskraan. De woning beschikt niet over buitenruimte.

• Cadastral data:

  Delft C4435 A2

• Usage situation:

  Winkel 5 is leeg. Winkel 7 is verhuurd volgens eigenaar verhuurd voor € 1.995 p.m. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Woning 5 1e verdieping is volgens de eigenaar verhuurd voor € 1.650 p.m. Volgens de buurvrouw staat dit appartement leeg. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Woning 7 1e verdieping is volgens de eigenaar verhuurd voor € 1,650 p.m. Zowel door eigenaar als huurder bevestigd. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Woning 7 2e verdieping is volgens de eigenaar leeg, maar volgens de buurvrouw recent opnieuw verhuurd. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

About the object

• Group
  Commercial
• Year built
  1606
• Usage situation
  Partially rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 106 + 135 m²
• Lot surface
  102 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Awarded
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 4,195.18 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_vrouwjuttenland_5_2611lb_delft_nl_imro_0503_bp0014_2001.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_vrouwjuttenland_5_2611lb_delft_nl_imro_0503_bp0014_gu01.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_vrouwjuttenland_5_2611lb_delft_nl_imro_0503_bp0060_2001.pdf
• 20251002_bestemmingsrapport_vrouwjuttenland_5_2611lb_delft_nl_imro_0503_bp0091_2001.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_2611LB57_02-10-2025_09-18-24.pdf
• Splitsingstekening.pdf
• Brondocument_HYP4_17218_6_2611LB57_11-09-2025_11-04-24.pdf