Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 41

• een perceel grond met de daarop gelegen opstallen, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 41 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2048, groot een are vijfennegentig centiare (1 a 95 ca), welke perceel gedeeltelijk is belast met een recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 sub b Belemmeringenwet privaatrecht ten behoeve van Liander N.V.

• Cadastral data:

  kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2048

• Usage situation:

  De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.650 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 juni 2025 en aangegaan voor een periode van 12 maanden. De huurovereenkomst is (geanonimiseerd) opgenomen in de dataroom.

About the object

• Group
  Residential
• Year built
  2022
• Usage situation
  Rented
• Object surface
  BAG

  More info

  : 95 m²
• Lot surface
  195 m²

Viewings

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Status
  Sold privately
• Date
• Organizer
  BOG Auctions
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 4,160.09 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5307VM41_BERGING - STALLING (GARAGE-SCHUUR)_08-09-2025_10-27-48.pdf
• Rapportage_buffer25_Herman_de_Ruijterstraat_41_te_Poederoijen_2025092203443084.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_41_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_41_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_41_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
• 5307 VM Herman de Ruijterstraat 41 Poederoijen huurovereenkomst 20250521 ondertekend Zwartgemaakt.pdf