's-Gravenhage, Larensestraat 126

Larensestraat 126

2574 VM 's-Gravenhage

: 68 m² object

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te ‘s-Gravenhage op zes februari tweeduizend vijfentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is dertig dagen vanaf betekening van de beschikking. De (eventuele) kosten en of voorwaarden verbonden aan (de uitvoering van) de uit de Publiekrechtelijke beperkingen verplichtingen en/ of uit de last voorvloeiende (herstel) werkzaamheden), komen geheel voor rekening en risico van koper onder volledige vrijwaring van verkoper en / of de notaris, Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper doet hierbij een beroep op de nietigheid van huur-, pacht- of andere gebruiksrechten en van de vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de verkoper. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.

het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de op de tweede verdieping gelegen woning met achterbalkon en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2574 VM 's-Gravenhage, Larensestraat 126, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage sectie AL complexaanduiding 4753-A, appartementsindex 3, uitmakende het één/derde (1/3) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het eeuwigdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente 's-Gravenhage, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen met verder toebehoren, plaatselijk bekend Larensestraat 126/128/130 te 's-Gravenhage, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AL, nummer 4246, groot één are en vijfendertig centiare (1a 35ca); voor welk recht van erfpacht halfjaarlijks een canon verschuldigd is van tweeëntwintig euro en zevenenveertig eurocent (€ 22,47), vermeerderd met beheerkosten ad zestien euro (€ 16,00), bij achterafbetaling te voldoen;